房子賣掉沒辦怎樣過戶
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未進行產(chǎn)權過戶，產(chǎn)權仍然屬于原產(chǎn)權所有人所有。國家實行不動產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有?！段餀喾ā芬?guī)定：第十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
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房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構成違約，如果解除合同應當支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權益。
房子買賣過戶流程： 1、買賣雙方先對房屋的具體情況達成一致意見并簽訂購房合同； 2、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關申請登記； 3、登記管理部門對買賣雙方提交的過戶登記申請材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
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房子過戶給孩子后可以賣掉嗎離婚房子過戶給孩子后不能賣。房子過戶給孩子,房子就是孩子的,父母雖是孩子監(jiān)護人,但也不能擅自處理這個房子的。如果為了孩子的利益需要賣掉這個房子,是需要孩子和孩子的另一方監(jiān)護人同意的。
2020.10.16 564 -
新建的房子賣掉了沒過戶會給動遷嗎？國家實行的是不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權權益屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，沒有辦理過戶手續(xù)，住房產(chǎn)權還是屬于房產(chǎn)證登記的原房主所有，遇到拆遷，安置補償?shù)氖芤嫒诉€是原房主。
2021.04.14 183 -
房子沒過戶賣家反悔了怎么辦？房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構成違約，如果解除合同應當支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權益。
2021.04.02 188
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賣掉房子戶口遷移怎樣辦
首先，買房后遷戶口流程需要在所在地的居委會出具一份證明，然后拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶口，會出具一份遷入同意證明，證明你的戶口有地接收。 接下來，就拿著遷入同意證明，戶口本，所購買房屋的產(chǎn)權證等
2022-07-04 15,340 -
房子賣掉了戶口沒遷走會怎樣？
1、買方憑產(chǎn)權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。 2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶
2022-08-11 15,340 -
賣房子過戶了沒過戶怎么辦
一、如果你現(xiàn)在有對方不賣房了的證據(jù)，你現(xiàn)在就可以起訴；如果沒有扎實的證據(jù)，那么你過了合同約同約定交房的日子后可以起訴。 二、你可以要求賣方按合同交房過戶，如果你還有其他損失，可以要求一并賠償；如果你不
2022-05-03 15,340 -
二手房賣掉后怎樣過戶
1、買賣雙方持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)
2022-06-04 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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集體產(chǎn)權房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權的房子發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權房屋過戶的，應向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權證、宅基地證、建設規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權沒有轉(zhuǎn)移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關于違約責任的約定，來承擔違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務或者履行合同義務不符合
1,804 2022.04.17
