房子有貸款還能貸款過戶嗎
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房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。
可以。但是必須是以買賣的形式辦理。首先，購買房產(chǎn)的人與房地產(chǎn)開發(fā)商要簽訂購房的合同。銀行簽訂貸款房屋抵押的合同，進行貸款房屋抵押登記記錄。如果貸款還清之前進行房屋的買賣，則涉及以上五個文本的人名變更問題。首先，根據(jù)房地產(chǎn)法，購房合同是不能變更的，其次，從銀行角度，如果貸款是以所購房產(chǎn)作為抵押。
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有貸款還能貸款買房子嗎在銀行辦理有房貸的客戶也可以再去申請貸款買房，并沒有明文規(guī)定客戶只能申請一次房貸。只要客戶能夠滿足銀行提出的貸款條件要求，那就可以成功辦理到房貸。
2021.01.08 300 -
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貸款買房子能過戶嗎?房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。
2021.03.01 643
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過戶公證房子還在貸款貸能過戶嗎
抵押是指債務人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同
2022-04-15 15,340 -
有貸款還能貸款買的房子過戶給親戚嗎
房子貸款中一般是不可以過戶的,根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進行過戶。 有貸款抵押的房屋不可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶。只有貸款償還結(jié)束才可
2022-04-03 15,340 -
房子有貸款能過戶嗎
可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)交易，會比較復雜。最好是提前還貸，涂銷抵押后再交易。需要交的費用一般有：1、查案費；2、房產(chǎn)評估費；3、公證費；4、房管局雜費；5、按揭代理費；6、律師見證費；7、印花稅；8、保險費
2022-03-26 15,340 -
房子有貸款還能貸款嗎
房子有貸款還能再貸款。 這種已經(jīng)貸款,已經(jīng)抵押的房產(chǎn)再次抵押貸款,叫做“二次抵押貸款”。 辦理房屋二次抵押貸款的流程： 1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書； 2、向銀行提出
2022-06-13 15,340
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有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15 -
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17
