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二手房公積金貸款如何流程

2023-03-11 20:21

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公積金貸款買(mǎi)二手房流程 1、申請(qǐng)人持已公證的二手房買(mǎi)賣(mài)契約到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶(hù)口簿,填寫(xiě)好的貸款申請(qǐng)表,房屋買(mǎi)賣(mài)契約,已過(guò)戶(hù)的房屋所有權(quán)證,評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。 3、中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后,對(duì)同意辦理貸款的,申請(qǐng)人應(yīng)向中心提交如下材料:借款人身份證復(fù)印件4份,戶(hù)口簿復(fù)印件1份,貸款申請(qǐng)表,房屋買(mǎi)賣(mài)契約1份,評(píng)估報(bào)告2份,已過(guò)戶(hù)的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份,完稅發(fā)票復(fù)印件1份,并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi),抵押登記費(fèi),代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同。 4、申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取回執(zhí)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明),持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件,以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件,到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記,領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 2.借款人向市公積金中心提交貸款資料。 3.市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料,審批確定貸款額度及年限 4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過(guò)戶(hù)手續(xù); 5.簽訂合同。 6.借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 7.貸款手續(xù)全部辦妥后,由市住房公積金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專(zhuān)戶(hù)內(nèi)。

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