物業(yè)費按什么價格收取
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物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行協(xié)商，確定最終的收費標準。這里還要強調(diào)的是，物業(yè)費是不是貴與當?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，要看當?shù)貙嵭械氖鞘裁磧r了，有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價，政府指導(dǎo)價有政府的批準文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標選聘物業(yè)公司，換句話說，也就是會以中標價為準。需要提醒大家的是交房時一般情況需要預(yù)交物業(yè)費，其他的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當?shù)耐?，其它的可能都不正當?/p>
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物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價和政府指導(dǎo)價。以北京市為例，一般來說商品房實行市場調(diào)節(jié)價、經(jīng)適房采用政府指導(dǎo)價。前者的收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行政府指導(dǎo)價的由市價格主管部門會同市房地產(chǎn)行政主管部門制定基準價標準及浮動幅度，兩年公布一次。
車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費和管理等事項，由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標準。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權(quán)屬全體業(yè)主所有，由于這些公共場地屬全體業(yè)主所有，物業(yè)管理公司無權(quán)對車主收取場地租賃費。
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物業(yè)費按什么標準收費普通商品住宅一般采取包干制結(jié)費方式，按照城市物業(yè)服務(wù)等級政府指導(dǎo)價收費標準進行收費。物業(yè)服務(wù)等級分為五級，并按照有無電梯確定基準價格。其中，五級物業(yè)服務(wù)標準下，無論有無電梯，都由該區(qū)縣房產(chǎn)主管部門聯(lián)合價格主管部門對收費標準進行核準及備案。四
2020.10.28 226 -
物業(yè)是按什么面積收費？物業(yè)管理費的收費標準，是根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進行收費，也就是包含了實際的居住使用面積+公攤面積來進行計算的，不是根據(jù)實際的使用面積來收費的。產(chǎn)權(quán)證書上面的面積是多少，就根據(jù)數(shù)據(jù)乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，就是一年的物業(yè)管理費。
2020.11.20 540 -
不住的房子物業(yè)費按什么標準收取長期未住物業(yè)費收取標準在法律上并未統(tǒng)一，房子長期不住，物業(yè)費將按照以下方式收?。阂芽⒐ど形闯鍪刍蛘呱形唇桓兜奈飿I(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位承擔。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主承擔，建設(shè)單位與業(yè)主另有約定的除外。物業(yè)交付后長期空置的，其物業(yè)服務(wù)費
2020.03.07 344
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物業(yè)費是按什么價格收取
物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行協(xié)商，確定最終的收費標準。這里還要強調(diào)的是，物業(yè)費是不是貴與當?shù)氐膶嵎e情況
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)費的收取有什么標準？物業(yè)費是否可以按照市場價格來來衡量？？
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定
2022-04-08 15,340 -
物業(yè)費價格收取標準是怎樣的
物業(yè)管理費包括哪些費用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。 4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)收費按總價實際收取合理嗎
不合理?！段飿I(yè)服務(wù)收費管理辦法》第七條，物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度，并定期公布
2022-03-19 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
01:05
山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
