房子未滿五年可以買賣嗎
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房未滿五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心咨詢，以獲得更加準(zhǔn)確的答復(fù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。
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未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以進(jìn)行買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
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未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行買賣嗎未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)。
2020.08.18 150 -
安置房未滿5年可以買賣嗎如果有房產(chǎn)證和國有土地證,房子買賣沒有限制。 如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。 安置房要再上市交易，是需要在取得房產(chǎn)證之后的。如果在未取得房產(chǎn)證的時候買賣，不能辦理過戶手續(xù)，也就無法取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)。 所以說，安置
2020.07.06 746 -
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房子沒滿五年可以賣嗎
出售可以，但是別人可能也不放心。具體辦理需要開發(fā)商提供一些東西。你可以到國土部門咨詢一下。沒有滿5年是需要多交稅。具體的規(guī)定是《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》。主要內(nèi)容是：（一
2022-02-03 15,340 -
廉租房未滿五年可以買嗎
廉租房住滿五年不能買。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三條第一款的規(guī)定，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)
2022-06-04 15,340 -
買房子滿五年可以免稅嗎
契稅是免不了的，房子每交易一次就要交一次契稅。滿五年，免營業(yè)稅及個人所得稅。指的是房產(chǎn)證或契稅票上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業(yè)稅及個稅了。 契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）
2022-02-02 15,340 -
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行買賣嗎？
不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不能買賣。我國法律有嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。買受人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，經(jīng)濟(jì)應(yīng)當(dāng)按照原價回購，并考慮折舊和價格
2021-11-04 15,340
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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11 -
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五年前的買賣合同糾紛還可以起訴嗎五年前的買賣合同糾紛還是可以起訴的，因?yàn)槠淙匀辉谧铋L訴訟時效內(nèi)，權(quán)利人享有的勝訴權(quán)可能會消滅，但權(quán)利人的訴權(quán)并未消滅。訴訟時效指，債權(quán)人請求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益而提起訴訟的法定有效期限。換言之，訴訟時效期間屆滿后，權(quán)利人享有的勝
3,287 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
