母親和妻子簽的房子析產(chǎn)協(xié)議有效嗎?
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《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”的確權(quán)有異議，應(yīng)向縣級政府申請變更；在政府未變更確權(quán)之前，其他人不享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。三、《房屋所有權(quán)證》是當事人對房屋擁有所有權(quán)的唯一合法依據(jù)。為此，你現(xiàn)在已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，無須另行主張。四、你母親現(xiàn)住該房屋，只是依據(jù)協(xié)議享有房屋的占有、使用權(quán)，并未取得所有權(quán)。你母親如要主張房屋的所有權(quán)，應(yīng)申請政府撤銷你的所有權(quán)證，并重新確權(quán)在自己名下。但要具備你違反政策擁有多處住房且她本人應(yīng)擁有該房產(chǎn)的有效證據(jù)。五、如果你大哥向法院起訴主張該房屋的所有權(quán)，因該房屋已確權(quán)在你名下，法院將不予受理或駁回其起訴。六、你母親和你兄弟、姊妹五人均是你父親的第一順序繼承人，有權(quán)繼承他的遺產(chǎn)。但你父親病故已超過二十年，超過了請求人民法院給予法律保護的最長訴訟時效。如調(diào)解不成，法院將判決駁回請求人訴訟請求。3.12
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兒子私自賣母親的房子經(jīng)授權(quán)所簽協(xié)議有效，兒子未經(jīng)授權(quán)但經(jīng)母親追認或者兒子訂立合同后取得房屋處分權(quán)的，所簽協(xié)議同樣認定為有效。未經(jīng)授權(quán)、未經(jīng)追認的合同對母親不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由兒子承擔。
可以寫一個贈與協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是將現(xiàn)在的房產(chǎn)只贈與自己孩子一方，那么這個房產(chǎn)就是自己孩子的個人財產(chǎn)了，自己孩子的配偶是不能擁有此房產(chǎn)所有權(quán)的，但該房產(chǎn)過戶到自己孩子名下后，處分權(quán)就是自己孩子的了，自己孩子要想把它給配偶也沒辦法，如果沒特別約定，此時的房產(chǎn)在自己孩子名下不會變成他們夫妻的共同財產(chǎn)的。
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兒子替父親簽協(xié)議有效嗎需要具體分析，如果認定為表見代理，則有效；如果簽合同后，父親履行了合同義務(wù)或知道代簽合同未作反對，則一般可認為追認，合同有效。
2021.01.02 1,002 -
房子沒有房產(chǎn)證簽協(xié)議有效嗎沒有房產(chǎn)證，只簽購房協(xié)議要看開發(fā)商是否具備銷售的條件，開發(fā)商在完整取得五證之前，尤其是未取得預售證的項目是不具備合法銷售條件的，這時候所簽訂的購房協(xié)議是得不到法律保護的。除非在起訴前開發(fā)商取得商品房預售許可證明，否則訂購協(xié)議將認定為無效。
2020.07.25 159 -
和父母簽協(xié)議有效嗎合同雙方具有完全民事行為能力，所簽合同是其真實意思表示，不損害第三人或國家集體利益，合同有效，受法律保護。不論子女和父母的。民法典規(guī)定，認定合同效力的因素包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違
2021.02.02 264
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父母簽的房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎？
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-21 15,340 -
自己和父親簽署房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-20 15,340 -
父母和子女簽的協(xié)議有效嗎
但從協(xié)議上來說是有效的，但他們是用脅迫的方式取得的就有待考證了，這樣的嫂子我個人沒必要講誠信原則，如果你父母也是被逼迫的你可以讓你父母出一個相同的內(nèi)容證明那一天簽的協(xié)議是你哥嫂用什么方式被逼迫簽的，不
2022-01-27 15,340 -
父母生前與子女簽的房產(chǎn)協(xié)議有效嗎
1、要看其母親在嗎？如果在的話，要看她有沒有異議。 如果不在了要看她當時是否同意等等。 2、這種協(xié)議沒有進行公證具有法律效力嗎？ 有法律效力 3、如果有的子女不按協(xié)議規(guī)定進行分割，是否可以依據(jù)協(xié)議作為
2022-08-17 15,340
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00:55
夫妻私下簽訂的財產(chǎn)協(xié)議有效嗎夫妻私下簽訂的財產(chǎn)協(xié)議有效。夫妻雙方在意思表示真實的情況下，簽訂的財產(chǎn)協(xié)議滿足下列條件則有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 滿足以上條件簽訂的協(xié)議簽署就是有
1,839 2022.05.11 -
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
00:48
簽訂放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書有效嗎男女雙方如果在離婚之前簽訂放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議是無效的。確定子女撫養(yǎng)權(quán)的原則只有一個，就是孩子跟著哪一方生活更有利于孩子的成長，生活。如果說婚前簽下了放棄撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議或者聲明，都是無效的。因為這是違反法律的強制性規(guī)定的，對于子女的利益有損害
1,331 2022.04.15
