違法建筑企業(yè)拆遷必須安置地下管線嗎
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違反本辦法第十二條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的要求進(jìn)行地下管線建設(shè)的，由規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)責(zé)令停止建設(shè)，依法予以處理。前款規(guī)定的違法行為造成市政公用設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。發(fā)現(xiàn)有地下管線現(xiàn)狀資料中未標(biāo)明的地下管線，經(jīng)規(guī)劃國土部門查明權(quán)屬單位并確認(rèn)屬于違反規(guī)劃設(shè)計(jì)要求敷設(shè)地下管線的，由規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)依法予以處理。相關(guān)改正、拆除的費(fèi)用，由地下管線權(quán)屬單位承擔(dān)。
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違法建筑不是必須拆除的，如果有以下四種情況的，可以不拆除： 一是，拆除違法建筑影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。如果部分拆除建筑物，會影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。 或者整體拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。在這種情形下，違法建筑可以不拆除。 二是，現(xiàn)有技術(shù)條件無法實(shí)施拆除的。由于建筑的特殊性，或建筑物所處地理位置的特殊性，根據(jù)現(xiàn)有拆除技術(shù)條件無法實(shí)施拆除的違法建筑，也可以不予以拆除。 三是，拆除后可能對公共利益造成重大損害的。有些違法建筑，拆除之后可能對公共利益造成重大損害，或者拆除之后，可能造成其他嚴(yán)重后果的。在這種情況下，該違法建筑可不予以拆除。 四是，通過改正或補(bǔ)辦手續(xù)，由“違法建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。
拆遷補(bǔ)償款拿不到進(jìn)項(xiàng)票，也不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。即使是土地款也是有條件的，可以從銷售中扣除，而不是抵扣。如果將房地產(chǎn)企業(yè)支付的地價(jià)作為房地產(chǎn)銷售的扣除部分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)如果支付給政府，就是地價(jià)的一部分，可以直接沖抵收入。
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企業(yè)違章建筑拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)的違章建筑在拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償，但其建筑材料等屬于合法財(cái)產(chǎn)，在法律保護(hù)范圍內(nèi)。在違法拆遷補(bǔ)償問題上，要區(qū)分建筑與建筑使用材料、建筑物內(nèi)合法土地使用權(quán)、建筑范圍、建筑物與建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)、拆遷補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助等，拆遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償?shù)仍诓疬w補(bǔ)償中，應(yīng)
2022.04.13 804 -
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企業(yè)遇到拆遷可以安置土地嗎我國的土地分為集體土地和國有土地。農(nóng)村房屋拆遷的實(shí)質(zhì)是集體土地的征收。也就是說，政府在履行一定的法律程序，給予村民合法補(bǔ)償后，將屬于集體的、屬于村民的土地改為國家所有。土地性質(zhì)為國有后，國家將劃撥或者轉(zhuǎn)讓給其他建設(shè)用地單位。也因?yàn)橥恋赜邢蓿?/p>
2022.04.13 614
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違法建筑企業(yè)拆遷必須安置地下管線嗎
違反本辦法第十二條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的要求進(jìn)行地下管線建設(shè)的，由規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)責(zé)令停止建設(shè)，依法予以處理。前款規(guī)定的違法行為造成市政公用設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-03-16 15,340 -
違章建筑企業(yè)拆遷必須安置地下管線嗎？
違反本辦法第十二條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的要求進(jìn)行地下管線建設(shè)的，由規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)責(zé)令停止建設(shè)，依法予以處理。前款規(guī)定的違法行為造成市政公用設(shè)施損壞的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-04-11 15,340 -
違法建筑必須拆嗎。
違章建筑不必拆除，如有下列四種情況，可不得拆除： 第一，拆除違法建筑影響建筑物和主體結(jié)構(gòu)的安全。部分拆除建筑物會影響建筑物和主體結(jié)構(gòu)的安全。 或者整體拆除會影響相鄰建筑和主體結(jié)構(gòu)的安全。在這種情況下，
2021-11-11 15,340 -
宅基地是違法建筑安置嗎
違章建筑宅基地一般不能安置。違章建筑不符合法律規(guī)定的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除，無需支付賠償安置。
2021-11-25 15,340
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01:27
企業(yè)被認(rèn)定為違章建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償被認(rèn)定為違章建筑的部分，當(dāng)然不能納入拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶Ｒ簿褪钦f，被認(rèn)定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補(bǔ)償，能夠獲得補(bǔ)償?shù)模皇呛戏ǖ慕ㄖ?。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達(dá)決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
487 2022.04.17 -
01:16
拆遷中企業(yè)員工安置費(fèi)用如何計(jì)算一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)進(jìn)行了規(guī)定，如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照上個(gè)月北京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動關(guān)系的，員工的安置費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)按照《勞動法》和《勞動合同法》計(jì)算。依據(jù)《
1,293 2021.03.24 -
01:11
違法建筑行政強(qiáng)拆程序違法建筑行政強(qiáng)拆的程序?yàn)椋?1、立案。執(zhí)法部門在接到或者發(fā)現(xiàn)投訴、舉報(bào)等事實(shí)后，通知城市規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會或者城市管理綜合行政執(zhí)法局對違法事實(shí)進(jìn)行查處，展開調(diào)查； 2、調(diào)查程序。調(diào)查人員持執(zhí)法資格執(zhí)照，對違法建筑者進(jìn)行詢問、對房屋建筑進(jìn)行
3,016 2022.04.15
