農(nóng)村房屋析產(chǎn)如何辦理手續(xù)
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一、首先分戶要具備相應(yīng)條件： 1、分戶申請人為該戶口簿戶籍載明所在登記人； 2、分戶申請人為已婚登記成年人； 3、要求分戶的戶口簿所載戶籍未被公安行政機(jī)關(guān)凍結(jié)； 4、該戶口簿戶籍處不動產(chǎn)房屋為可經(jīng)析產(chǎn)后分別獨(dú)立使用。 二、析產(chǎn)主體條件及相關(guān)手續(xù)流程： 1、房屋析產(chǎn)分割主體為該房屋權(quán)利人（包括申請建房人、宅基地建房被許可人、登記使用權(quán)人、家庭共有財(cái)產(chǎn)成員等）； 2、需提供相關(guān)（農(nóng)村宅基地）建房申請表/書、審核表、宅基地建房被許可證、宅基地證(即土地證)、戶口簿、身份證等證明文件（以上資料取得有困難時可委托律師至房屋所在地行政機(jī)關(guān)、土地管理所、公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證）； 3、按上?，F(xiàn)行規(guī)定，在相關(guān)證明資料齊全后可至不動產(chǎn)即房屋所在地法院訴訟析產(chǎn)分割； 4、取得法院載明析產(chǎn)分割份額的生效法律文書后至戶籍所在地公安機(jī)關(guān)辦理分戶即可。
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房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)這樣辦理： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產(chǎn)公證； 2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理房產(chǎn)過戶。
農(nóng)村房屋買賣手續(xù)辦理如下：簽訂農(nóng)村房屋買賣合同；對房屋進(jìn)行測量繪圖，填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請；上交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見；有關(guān)部門進(jìn)行登記核查，核查通過予以過戶。
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農(nóng)村房屋如何辦理過戶手續(xù)農(nóng)村房屋辦理過戶手續(xù)如下：對房屋進(jìn)行測量繪圖，填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表；提交相關(guān)文件至縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，登記核查核稅繳稅；進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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如何辦理析產(chǎn)手續(xù)1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請。
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)要如何辦理1、農(nóng)村房屋買賣手續(xù)辦理為：需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國土局審核，注冊登記，發(fā)證。 ２、農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，
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房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)如何辦理
關(guān)于什么是離婚析產(chǎn)，一般在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合
2022-05-08 15,340 -
如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)？
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再
2023-06-13 15,340 -
如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再
2022-11-02 15,340 -
農(nóng)村房屋如何辦理過戶手續(xù)
房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國土局審核，注冊登記，發(fā)證。 《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15
