把房產證過戶給兒子都需要哪些手續(xù)
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房產證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產權過戶：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納更多精彩內容請關注：
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捐贈轉讓需繳納個人所得稅、契稅和公證費。如需轉讓，贈與費約為報稅價格（即您同意的房產轉讓價格）的6%（公證費3%，轉讓稅3%）。不過如果想在過戶后轉讓房產，就要按納稅申報價格的20%繳納個人所得稅。房屋交易成本主要有三種：營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。
房產證未通過房產中介過戶的，必須寫明合同條款和違約行為。簽訂合同時，出賣人房產證上的當事人必須在場。當申請材料準備好后，必須去房地產局填寫一些表格和庫存合同。房產過戶申請材料提交房產局后，房產過戶稅交納后就可以取房產證。
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農村房產過戶給兒子需要哪些手續(xù)1、農村中的房子沒有房產證的話，要想將房子過戶給子女，可以直接到村委會進行改名。 2、農村自建房屋與土地分離，宅基地使用證上是你的名字，想過戶到你兒子名下，需要到村委會、土地管理局辦理相關手續(xù)。
2020.09.14 679 -
把房產證過戶給未成年孩子需要哪些手續(xù)把房產證過戶給未成年孩子需要的手續(xù)如下： 1、父母持本人的身份證原件和復印件以及未成年人的身份證原件和復印件、房產證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據房屋面積到市行政服務中心地稅窗
2020.04.28 274 -
房產證過戶都需要哪些手續(xù)房產證過戶需要具備以下這些條件：首先辦理過戶手續(xù)的當事人要具備完全民事行為能力，過戶雙方自愿，還有就是房產產權要清晰，有房產證，無抵押貸款。房子不是有過戶時間規(guī)定的經濟適用住房或小產權房。
2020.09.12 194
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把房產證過戶給兒子的需要哪些手續(xù)
房產證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產權過戶：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-04-08 15,340 -
房產證過戶給兒子需要哪些手續(xù)？
房產證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產權過戶：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-04-01 15,340 -
房產證過戶給兒子需要哪些手續(xù)
房產證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產權過戶：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-04-07 15,340 -
父親把房子過戶給兒子需要哪些手續(xù)
首先看簽訂的房屋轉讓協(xié)議是否合法，如果合法，那么房屋的產權就是A的，第二看你父親簽訂房屋轉讓協(xié)議后，是否通過申請得到了自己需要的宅基地，如果是，那么在房屋轉讓時土地使用權也一起轉讓了，土地使用權證變不
2022-04-13 15,340
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01:17
離婚后過戶房產需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產登記部門遞件。3、不動產登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
00:55
買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復雜，尤其房屋過戶尤為關鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個方面：第1步就是要確認房屋的產權情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17
