民法典規(guī)定物業(yè)費(fèi)怎么算
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物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)以及垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔衛(wèi)生所需的其他費(fèi)用。 公共設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費(fèi)等;還有日常水電、燃?xì)庖约?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/banshichengxu_xf/">消防等系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。 管理及服務(wù)人員的工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)。這其中不包含管理、服務(wù)人員的獎金，一般獎金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的。 法定稅費(fèi)：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如城市建設(shè)維護(hù)稅、附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等等。
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《中華人民共和國民法典》物業(yè)費(fèi)新規(guī)定具體如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)；業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁；物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
民法典對物業(yè)費(fèi)的規(guī)定為： 1、建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有法律約束力； 2、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序，保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全； 3、業(yè)主應(yīng)按約定支付物業(yè)費(fèi)； 4、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況公布。
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民法典中的物業(yè)費(fèi)是怎么規(guī)定的?業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物
2021.03.09 356 -
民法典空置房物業(yè)費(fèi)新規(guī)定國家規(guī)定交物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，而且不得無故拒繳，雖然房子空置，但物業(yè)日常垃圾清理、小區(qū)綠化、電器養(yǎng)護(hù)等物業(yè)每天都要進(jìn)行。
2021.03.22 1,888 -
物業(yè)費(fèi)民法典以下截取《民法典》物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)規(guī)定僅供參考。具體詳細(xì)內(nèi)容建議查看《民法典》第二十四章。
2021.03.17 2,180
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民法典規(guī)定物業(yè)費(fèi)包括什么
物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)
2022-03-21 15,340 -
民法典關(guān)于物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定
建設(shè)單位在預(yù)(銷)售物業(yè)時(shí)，應(yīng)公示前期物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)附有前期物業(yè)服務(wù)合同，并明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主共有的配套建筑、物業(yè)管理用房
2022-03-16 15,340 -
民法典物業(yè)費(fèi)沒交怎么辦
物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實(shí)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列交接義務(wù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域:(一)移交物業(yè)共用部分;(二)移交本辦法第十條規(guī)定
2022-04-10 15,340 -
民法典規(guī)定什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)
《中華人民共和國民法典》規(guī)定以下情況可以不交物業(yè)費(fèi)：1、超過交房時(shí)間的物業(yè)費(fèi)可以不用繳納；2、物業(yè)服務(wù)與之前承諾的服務(wù)有很大的出入；3、物業(yè)私自規(guī)則的物業(yè)費(fèi)業(yè)主能夠不交納；4、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)部門
2021-12-19 15,340
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2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾
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新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
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2021民法典離婚規(guī)定夫妻雙方自愿離婚的，首先需要簽訂書面離婚協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。在婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起的三十日內(nèi)，其中一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。雙方都愿意離婚的，應(yīng)當(dāng)在這三十日屆滿之后的三十日內(nèi)，親自
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