直系親屬房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
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二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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直系親屬房屋買賣過戶需要的手續(xù)有：簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需要全部共有方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權變更登記。
直系親屬過戶車輛需要的手續(xù)如下：1、機動車所有人和直系親屬攜帶《機動車登記、轉(zhuǎn)讓、注銷登記／轉(zhuǎn)讓申請表》原件、機動車所有人身份證明原件及復印件、機動車所有權轉(zhuǎn)讓證明等相關材料；2、到機動車交易市場辦理所有權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；3、或到公證處辦理贈與公證；4、憑贈與聲明和公證書辦理轉(zhuǎn)讓登記。
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直系親屬過戶汽車需要什么手續(xù)和費用直系親屬之間過戶二手車，夫妻之間過戶可以不更換號牌，只需要變更行駛證即可。其他家庭成員之間過戶二手車后無法保留原車號牌，只能是更換新牌照。所需手續(xù) 1、車輛行駛證 2、機動車登記證書 3、機動車登記副表（車輛所轄區(qū)車管所抽取，帶身份證、行駛
2020.11.28 413 -
有直系親屬的房產(chǎn)過戶手續(xù)費怎么算房產(chǎn)過戶不分直系親屬與否，費用一視同仁。以下是所要承擔的各種稅： 1、過戶費用 (1)契稅0平方米以下首次購房的按1%繳納0—140平方米按房價1.5%繳納40平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超
2020.11.08 558 -
直系親屬贈與需要什么手續(xù)辦理直系親屬贈與手續(xù)的，需要4個步驟。分別是：1、審核。審查受贈人是否有購房資格；2、公證。直系親屬關系證明公證；3、交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明。直系親屬間的贈與可免個人所得稅、營業(yè)稅；4、換新。交百分之三的契稅、百分之零點零五的印
2022.04.16 1,304
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直系親屬房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
直系親屬房屋買賣過戶需要辦理以下手續(xù)：簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需由所有共有人簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予收據(jù)并繳納稅費；交易雙方應當在房地產(chǎn)交易管理部
2021-11-08 15,340 -
直系親屬的房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
直系親屬的房屋買賣家庭也必須簽訂房屋買賣合同，支付買賣中發(fā)生的稅金，進行房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)相關法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)
2021-10-26 15,340 -
非直系親屬房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證過戶之前，應將過戶需要的資料準備齊全，根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權利證書。 2、申請材料準備好后，須到房地
2022-06-27 15,340 -
非直系親屬房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
1、到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)證明書過戶前，必須準備好過戶所需的資料。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，申請房屋過戶時必須提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權利證明書。2、申請材料準備好后，必須到
2021-11-16 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應當?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,135 2022.06.15 -
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權利證書； 4、有關行政機關行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11
