離婚的時候房子如何分配
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如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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需要分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍叭顐€人買房的，屬于個人財產(chǎn)，無權(quán)分配。
離婚時未取得房產(chǎn)證，法院在判決時不予處理房產(chǎn)；夫妻可以協(xié)商分割，對于夫妻來說解決問題最安全有效方法就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證取得證后，房屋通過訴訟或協(xié)議分割。
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婚前房子離婚時如何分配根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于夫妻婚前房產(chǎn)，離婚的分配問題，其房產(chǎn)是歸屬于一方當(dāng)事人的個人財產(chǎn)，是不參與分配的。
2021.04.29 111 -
離婚的房子如何分配離婚時房子分割應(yīng)根據(jù)實際情況而定。如果房產(chǎn)是一方的婚前財產(chǎn)，則離婚時歸個人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方另有約定的除外；如果房產(chǎn)是婚后購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，則離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。如果房產(chǎn)是婚后貸款購買的，
2022.04.13 430 -
離婚時房子應(yīng)該如何分配離婚時，對房產(chǎn)的分割方法為：1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，則依法分為該方所有；2、對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價值及歸屬，若無法協(xié)議一致，可請求人民法院進(jìn)行處理。人民法院將按照雙方是否主張該房產(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理。具
2022.04.12 571
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離婚的時候房子如何分配
1、在婚前由一方出資或者和父母聯(lián)合資金購買房產(chǎn)，那么在婚前就已經(jīng)取得完全的產(chǎn)權(quán)，在房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋的產(chǎn)權(quán)人一欄會登記一方名字。如果夫妻雙方對于婚前和婚后財產(chǎn)有從新進(jìn)行約定那從其約定；其次，夫妻婚前婚后
2022-06-25 15,340 -
離婚時如何分配房子
如果您雙方有協(xié)議的，按協(xié)議分配。如果沒有協(xié)議，按以下情況分配： 1、雙方均主張有所有權(quán)的，那么一般按競價取得 2、一方主張所有權(quán)的，經(jīng)過相關(guān)機(jī)關(guān)估價后應(yīng)該給另一方補(bǔ)償 3、法院會根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)情況，房
2022-05-10 15,340 -
離婚時房子如何分配？
離婚中涉及財產(chǎn)分割的，屬于一方婚前個人財產(chǎn)的由其享有，屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)的一般采取均等分割。一方對離婚具有過錯的，分割財產(chǎn)時，無過錯方可以要求對方少分或不分。若一方有重婚、與他人同居、家庭暴力、虐待
2022-04-02 15,340 -
離婚時房子如何分配
房子屬于共有財產(chǎn)，離婚時平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)）分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分，并可以
2022-03-31 15,340
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01:10
夫妻離婚時房子如何分配夫妻離婚時房子如何分配要根據(jù)具體情況處理。如果是夫妻共同財產(chǎn)用來購買房屋，夫妻共同財產(chǎn)本身就屬于夫妻共有。因此以夫妻共同所有的購房款購買的房屋，所有權(quán)自然屬于夫妻共同財產(chǎn)。至于登記在兩個人的名下，還是登記在某一方的名下，都不會影響房屋是夫妻
420 2022.06.06 -
01:13
離婚時房屋如何分配離婚時房屋的分配方式分為兩種。第一種就是雙方通過協(xié)商的方式，確定房屋的具體分配方案。既可以由其中一方獲得房屋的全部所有權(quán)，又可以約定由雙方繼續(xù)共同共有這套房屋。只要雙方達(dá)成一致的意愿，就可以自由分配這套房產(chǎn)。需要注意的是，這種方式主要針對的
960 2022.04.17 -
01:11
離婚時有房貸的如何分配離婚時的房產(chǎn)如果要進(jìn)行分割的話，那么就要認(rèn)定好這套房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，房貸是屬于共同償還的，還是個人進(jìn)行償還的，確認(rèn)好上述問題，這套房產(chǎn)才可以更好的進(jìn)行分割，從而保障好雙方利益。離婚時的房產(chǎn)尚未還清房貸的，該房產(chǎn)的具體分配方
730 2022.06.15
