久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 公司現(xiàn)房銷售需要哪些資質(zhì)才能辦得到?

公司現(xiàn)房銷售需要哪些資質(zhì)才能辦得到?

2022-10-26 20:16

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

江蘇在線咨詢顧問團

2022-10-26回復(fù)

開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營行為合法?,F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格,項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期,落實了拆遷安置,落實了物業(yè)管理,并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時,一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本),該合同文本內(nèi)容比較全,并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。5、如果你買的是住宅,在交房時,要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時應(yīng)該注意:產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同,如果不同,可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理,另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后,還要辦《土地使用權(quán)證》。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,銷售酒精度高于0.5%的含酒精類的飲品。申請人在依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,還需到商務(wù)部官網(wǎng)下載或者公司所在地的商務(wù)主管部門領(lǐng)取《備案登記表》,根據(jù)表中的要求如實填寫相關(guān)信息和認(rèn)真閱讀相關(guān)條款后方可簽字。最后向商務(wù)主管部門提交相關(guān)材料備案,營業(yè)執(zhí)照,登記表等等。最后辦理好備案登記,才能獲得酒類零售許可證資質(zhì),才可以從事相關(guān)酒精銷售業(yè)務(wù)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

這個主要還是看所辦理的資質(zhì)是什么資質(zhì)。一般情況下,所需要的資料包括以下幾種:看是辦理幾級資質(zhì),每個資質(zhì)所需的人員的需求都是不同的,辦資質(zhì)的時候主要是準(zhǔn)備相關(guān)人員的證書還有人員至少三個月的社保,還需提供以前的業(yè)績。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表(一式四份);企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本;企業(yè)機構(gòu)代碼復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;房屋租賃合同復(fù)印件;驗資報告復(fù)印件;企業(yè)法人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、身份證、畢業(yè)證、職稱證;項目經(jīng)理身份證、畢業(yè)證、職稱證,能代表該工程項目業(yè)績的施工合同,擔(dān)任該項目負(fù)責(zé)人的證明文件,工程竣工驗收備案表或工程質(zhì)量安全評價證明;企業(yè)有職稱的工程技術(shù)及經(jīng)濟管理人員職稱證、畢業(yè)證、身份證、聘用合同等;企業(yè)所有相關(guān)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟管理人員的養(yǎng)老保險;施工機械及質(zhì)量檢測設(shè)備購買發(fā)票、調(diào)撥單、設(shè)備臺賬等;企業(yè)近3年財務(wù)報表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、新成立企業(yè)不提供);企業(yè)統(tǒng)計報表;加工廠房房產(chǎn)證或租賃合同。(按《標(biāo)準(zhǔn)》要求提供,《標(biāo)準(zhǔn)》未明確要求的不提供);需要提供的其他有關(guān)證明文件、資料。

律師普法更多>>
  • 現(xiàn)房銷售需要哪些條件
    現(xiàn)房銷售需要哪些條件

    現(xiàn)房銷售要滿足以下這些條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗收; (五)拆

    2022.09.03 320
  • 房地產(chǎn)公司需要哪些資質(zhì)
    房地產(chǎn)公司需要哪些資質(zhì)

    房地產(chǎn)公司具體需要的資質(zhì),要根據(jù)公司等級具體確定: 1、一級資質(zhì): (1)注冊資本不低于5000萬元; (2)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上; (3)近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額; (4)連

    2022.05.26 1,620
  • 醫(yī)用口罩銷售需要哪些資質(zhì)?
    醫(yī)用口罩銷售需要哪些資質(zhì)?

    售賣一次性醫(yī)用口罩銷售需要的資質(zhì)要根據(jù)該醫(yī)用口罩的分類確定,屬于一類醫(yī)療器械口罩的,需要有營業(yè)執(zhí)照,屬于二類醫(yī)療器械口罩的,需要有營業(yè)執(zhí)照和第二類醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證。

    2020.12.28 867
專業(yè)問答更多>>
  • 現(xiàn)房銷售必須具備哪些條件, 才能獲得《企業(yè)資質(zhì)證書》, 才是開發(fā)商

    開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建

    2022-03-25 15,340
  • 商品房預(yù)售需要哪些資質(zhì)

    預(yù)售商品房需要條件。商品房預(yù)售應(yīng)符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的2

    2021-11-19 15,340
  • 會員銷售消毒產(chǎn)品需要哪些資質(zhì)

    消毒產(chǎn)品屬于衛(wèi)生消毒類產(chǎn)品,銷售消毒產(chǎn)品不需要取得相關(guān)許可證,但經(jīng)營時必須要求以下有效證明書(1)生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生許可證復(fù)印件(2)產(chǎn)品注冊證明書或衛(wèi)生許可證復(fù)印件。有效證件復(fù)印件應(yīng)蓋原持有人的章。

    2021-10-27 15,340
  • XX公司需要哪些資質(zhì)

    招標(biāo)公司需要具有的資質(zhì)為,是法人或者其他組織;能夠提出招標(biāo)項目、進行招標(biāo);有進行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實;并且需要履行審批程序和獲得批準(zhǔn)。

    2022-06-06 15,340
法律短視頻更多>>
  • 股權(quán)質(zhì)押需要哪些資料 01:06
    股權(quán)質(zhì)押需要哪些資料

    股權(quán)質(zhì)押,又可以被稱為“股權(quán)質(zhì)權(quán)”,它指的是出質(zhì)人以自己所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物所建立的質(zhì)押。按照當(dāng)今世界上大多數(shù)國家關(guān)于擔(dān)保的法律制度規(guī)定,質(zhì)押的標(biāo)準(zhǔn)主要看其對應(yīng)的標(biāo)的物,一般可以分為權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押,而股權(quán)質(zhì)押就是權(quán)利質(zhì)押的其中一種

    469 2022.04.17
  • 申請公租房需要哪些資料 01:17
    申請公租房需要哪些資料

    公租房所需的申請材料大致如下: 1、本人手寫申請書; 2、申請人和共同申請人的身份證、申請人和共同申請人的戶口本; 3、婚姻證明:包括:已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件、單身、喪偶,需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明、離異人員:離婚協(xié)議書,法院判

    17,052 2022.04.17
  • 公司注銷需要什么資料 01:01
    公司注銷需要什么資料

    公司注銷需要的資料有: 1、公司法定代表人、或清算組的負(fù)責(zé)人所簽署的《公司注銷登記申請書》; 2、清算小組成員《備案確認(rèn)申請書》; 3、人民法院對公司破產(chǎn)的裁定、或行政部門責(zé)令其關(guān)閉的文件、或者是公司按照《公司法》作出的相關(guān)決議。通常情況下

    1,362 2022.05.18
公司法不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?