商品房房頂漏水怎么辦
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商品房是有保修期的，并且各個(gè)部分，如房屋主體、墻體等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案雖然是樓上漏水，但可能是房屋本身防水質(zhì)量問題，有可能需要開發(fā)商負(fù)擔(dān)責(zé)任。 1、找出房屋買賣合同，對保修條款進(jìn)行查看，看該部分是否還在保修期。 2、委托律師對案件進(jìn)行分析，以確定是哪方責(zé)任，并由律師與責(zé)任方交涉，爭取解決問題。 3、若無法協(xié)商解決的，則委托評估機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量問題及修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行評估，委托律師提起訴訟，要求責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。
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商品房頂層漏水，找開發(fā)商，看是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
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房頂漏水怎么辦房頂漏水有下列三種情況： 1、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了；如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了； 2、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修；一
2022.08.09 428 -
商品房屋頂漏水誰負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且沒有超過保修期的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 如果是由于住戶自身的人為原因?qū)е侣┧?，則由造成漏水的住戶負(fù)責(zé)維修。如果不是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，也不是業(yè)主人為原因?qū)е碌?，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。
2021.02.28 395 -
商品房屋頂漏水誰負(fù)責(zé)？一般由開發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水事宜。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問題的由樓上
2020.08.29 245
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商品房屋頂漏水該怎么辦
可以找物業(yè)或開發(fā)商要求處理,如處理不好,可以起訴至要求賠償。
2022-10-02 15,340 -
商品房漏水怎么辦商品房漏水怎么辦
找開發(fā)商，看是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告。對于商品房來說，屋頂防水層的保修期是5年。所以，如果購買的樓盤頂層在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，就是開發(fā)商的責(zé)任。開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，必須盡快聯(lián)系開發(fā)
2021-11-30 15,340 -
商品房交付后房頂漏水了怎么辦
1、房頂和墻體漏水是絕大多數(shù)磚混結(jié)構(gòu)建筑物遲早都會出現(xiàn)的問題，除非頂層專門覆蓋一層防水塑膠或隔熱薄膜、外墻全部涂抹防水、防曬、防開裂“三防”長壽密封漆等樹脂材料？2、如果開發(fā)商承諾頂層和外墻使用防水、
2022-03-23 15,340 -
商品房樓頂漏水怎么辦，如何處理，商品房在屋頂漏水造成損害的情況
1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，
2022-04-28 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:04
商品房危房怎么辦商品房是危房的維權(quán)方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開發(fā)商構(gòu)成了根本性的違約。這時(shí)候，房屋買賣合同的目的無法完成，商品房的買受人可以據(jù)此來解除商品房的買賣合同。其次，買受人可以根據(jù)買賣合同的約定，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)的方式包括了
3,232 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
