房產抵押可以賣給開發(fā)商嗎
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開發(fā)商抵押給銀行的房產經抵押權人同意能賣，但由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，開發(fā)商將抵押物轉讓勢必影響銀行實現債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款使抵押權消滅后，方能進行房屋過戶。
依據我國物權法的規(guī)定，開發(fā)商抵押給銀行的房屋，在貸款未還清前原則上是不能賣的，但開發(fā)商與銀行協商的，可以轉讓房屋。
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房地產開發(fā)商抵押房子再賣根據法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應當征得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規(guī)定，應當經過銀行同意。
2021.01.13 267
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開發(fā)商抵押給銀行的房子可以再賣嗎
在抵押人取得完全產權之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高，買方、開發(fā)商和提供貸款（銀行）三方約定，由房管部門辦理抵押登記涂銷、買方和開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房
2022-10-26 15,340 -
房產抵押協議抵押給開發(fā)商行嗎？
房產已被開發(fā)商抵押可以要求簽訂購買合同《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同
2022-10-09 15,340 -
請問開發(fā)商抵押的房子可以賣嗎
抵押還是抵償抵償給個人的，視同賣給對方，當然可以出售抵押給個人的，開發(fā)商可能會贖回，不能出售
2022-10-26 15,340 -
經濟適用房可以抵押給開發(fā)商嗎
可以的。居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售
2022-02-11 15,340
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00:55
網簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
01:08
發(fā)生抵押房產買賣糾紛怎么處理房屋抵押權以登記為取得條件。一般情況下，房產買賣不影響有效的抵押權的實現。 抵押權人可以選擇如下途徑維權： 1、正常行使抵押權； 2、協商要求債務人提前清償或提供其它擔保； 3、能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得
1,508 2022.04.17 -
01:12
房產證抵押給私人無效嗎房產證抵押給私人是有效的。房產證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
