非公證繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用
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(一)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)： 1、住宅：60元/套 2、非住宅：400元/件 (二)配圖資料費(fèi)：20元/戶 (三)交易手續(xù)費(fèi)： 1、住宅：經(jīng)適房、房改房：3元/平方米；其他：6元/平方米。 2、非住宅：0.5%。 (四)契稅（鄭州市地稅局收?。喊?%收 繼承房屋免交契稅 (五)土地收益金、土地出讓金（鄭州市財(cái)政局收?。?土地收益金：僅在單位房出讓時交納，分地段、按房屋面積收取，全市共分八個地段，收取標(biāo)準(zhǔn)：6---33元/平方米。 土地出讓金：僅在房改房、經(jīng)濟(jì)適用房出讓時交納，分地段、按房屋分?jǐn)偟恼嫉孛娣e收取，全市共分八個地段，收取標(biāo)準(zhǔn)：14―100元/平方米。 (六)營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅（鄭州市地稅局收取） 營業(yè)稅=（評估價(jià)或市場指導(dǎo)價(jià)－原購房價(jià)格）×5% 城市建設(shè)維護(hù)稅=營業(yè)稅×7% 教育費(fèi)附加=營業(yè)稅×3% 是家庭生活唯一住房，免征個人所得稅 不是家庭生活唯一住房，仍需征收個人所得稅
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根據(jù)國家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取;20萬元—50萬元部分按1.5%收取;50萬元—100萬元部分按1%收取;100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費(fèi)200元。具體的金額咨詢公證處，以下金額僅供參考： 1、收益額20萬元以下的部分按照1.2%收取; 2、超過20萬元不滿50萬元的部分按照1%收取; 3、超過50萬元不滿500萬元的部分按照0.8%收取， 4、超過500萬元不滿1000萬元的部分按照0.5%收取， 5、超過1000萬元的部分按照0.1%收取。
根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)要交的稅主要是契稅和營業(yè)稅，但是根據(jù)規(guī)定，法定繼承人繼承房產(chǎn)是免交契稅和營業(yè)稅的，只有非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的情況，需要繳納契稅和營業(yè)稅。另外，不動產(chǎn)登記部門還會按件收取登記費(fèi)。
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遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。2.房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用根據(jù)滬價(jià)房 (1996)第
2021.02.18 299 -
房產(chǎn)證繼承過戶費(fèi)用怎么算1、繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價(jià)值的2%來收取，最低收取200元。2、按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費(fèi)
2022.02.01 1,099 -
房產(chǎn)繼承過戶公證費(fèi)怎么算依據(jù)我國公證法的規(guī)定，繼承人繼承房屋時辦理公證的，公證費(fèi)用一般是由公證機(jī)構(gòu)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會同同級司法行政部門制定。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價(jià)值的2%來收取，最低收
2020.08.30 602
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房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用
需要辦理登記，收取100元登記費(fèi)及5元的權(quán)證印花稅。
2021-01-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用？
主要需有公證費(fèi)，房屋評估價(jià)值的2%左右；契稅1.5%左右；印花稅0.05%；余下就是少量200元以內(nèi)的工本費(fèi)用手續(xù)費(fèi)了。 主要手續(xù)： 1、房屋所有權(quán)證書； 2、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書； 3、繼
2022-03-29 15,340 -
繼承的房產(chǎn)過戶費(fèi)用
（1）公證費(fèi)；按房屋價(jià)格2%交納 （2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價(jià)交納3%的契稅 （3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價(jià)交納1%的土地增值稅 （4）所得
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承的過戶費(fèi)用
公證費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)值有關(guān)，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)
2022-02-19 15,340
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無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15
