夫妻一方已經(jīng)死亡辦理按揭房如何過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
按揭房產(chǎn)怎樣繼承？ 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。 以上就是對按揭房產(chǎn)是否可以繼承以及按揭房產(chǎn)怎樣繼承的相關內(nèi)容的介紹。房產(chǎn)繼承是需要辦理公證繼承書，繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款，取消抵押登記。這都手續(xù)都辦完之后，就是可以進行辦理更改房產(chǎn)證了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻一方死亡房屋過戶手續(xù)分情況如下：若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于個人的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，依照相關規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可；作期望得到全部房產(chǎn)并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈人進行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬；現(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內(nèi)的親屬作為第一順序繼承人有權利繼承已故一方的遺產(chǎn)。
夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么過戶如下：1、房產(chǎn)應該屬于還活著的那一方了，如果其他的兒女要求繼承的話，那活著一方分房產(chǎn)的二分之一，其他子女共同分剩余的一半；2、夫妻一方去世，如沒有遺囑，配偶作為第一順序繼承人，是有繼承權的；3、夫妻的共同財產(chǎn)一半歸配偶所有，剩下為死者的部分；4、如果有遺囑，可以按照遺囑執(zhí)行，沒有的話，按照配偶、子女、父母為第一順序繼承人平均分配。
-
夫妻一方死亡房產(chǎn)如何過戶夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶，根據(jù)當時購房情況而定。根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，夫妻一方死亡，另一方活著，涉及財產(chǎn)繼承問題。不動產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的一種形式。如果死亡夫妻一方留下遺囑，將原不動產(chǎn)的一半作為遺產(chǎn)贈與尚存配偶的，尚存配偶只需攜帶本人身份證、遺
2022.04.13 1,223 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何辦理過戶手續(xù)夫妻一方去世房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)如下： （1）申請人持身份證、結婚證、房產(chǎn)證明、去世一方的死亡證明等材料，同時有遺囑的帶上遺囑，到不動產(chǎn)登記機關申請過戶； （2）不動產(chǎn)登記機關受理后，審查相關材料； （3）申請人符合辦理過戶登記條件的，不動產(chǎn)登
2023.04.15 1,440 -
夫妻離婚按揭房如何過戶正常情況下按揭房的房產(chǎn)證應該是在銀行抵押的，因此離婚后分得房子的一方想要辦理過戶，有兩種辦法：第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產(chǎn)權證，這時雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶即可。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與
2020.02.16 188
-
夫妻一方去世如何辦理按揭房過戶
按揭房產(chǎn)怎樣繼承？ 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證
2022-04-28 15,340 -
已經(jīng)按揭的房產(chǎn)如何辦理過戶
房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)不能有權利瑕疵，即沒有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房產(chǎn)做抵押，與銀行簽借款合同，分期還款，因此，在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。 《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》 第六
2022-06-04 15,340 -
房屋過戶夫妻一方死亡如何辦理？
到交易所提供死亡證,然后是以繼承的方式繼承到你頭上,不過以后你要賣這個房屋的話,買你房子的人過戶就會多一筆繼承稅
2022-11-02 15,340 -
夫妻離婚如何過戶一方按揭房
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方： 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉按
2022-04-17 15,340
-
00:48
夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡售房如下：如果房產(chǎn)由活著的一方獨自繼承的，則繼承遺產(chǎn)的一方，到房產(chǎn)所在地的房管部門，辦理相應的過戶手續(xù)之后就可以賣房；如果還有其他繼承人同時繼承該房產(chǎn)的，則需要經(jīng)過其他繼承人的同意才可以賣房。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，去掉房產(chǎn)證上的
1,565 2022.04.17 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權，不管產(chǎn)權證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權的一方付給未取得房屋所有權一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋
622 2022.05.21
