夫妻一方死亡如何售房

2022-04-17 1,565

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夫妻一方死亡售房如下：如果房產(chǎn)由活著的一方獨(dú)自繼承的，則繼承遺產(chǎn)的一方，到房產(chǎn)所在地的房管部門，辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)之后就可以賣房；如果還有其他繼承人同時(shí)繼承該房產(chǎn)的，則需要經(jīng)過其他繼承人的同意才可以賣房。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，去掉房產(chǎn)證上的名字，可以通過出售房屋的方式，變更房屋所有權(quán)人，來去掉房產(chǎn)證上的名字；去掉房產(chǎn)證上的名字，可以通過贈(zèng)與房屋的方式，來去掉房產(chǎn)證上的名字。去掉房產(chǎn)證上得名字，就是將原房屋所有權(quán)人的所有權(quán)消除。

《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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夫妻一方買房改兩方另一方死亡怎么申請(qǐng)售房
如果房產(chǎn)由活著的一方獨(dú)自繼承的，則繼承遺產(chǎn)的一方到房產(chǎn)所在地的房管部門，辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)之后就可以買房；如果還有其他繼承人同時(shí)繼承該房產(chǎn)的，則需要經(jīng)過其他繼承人的同意才可以買房。

2021-01-25 146
夫妻貸款買房，一方死亡，如何還貸款？
可由另一方還貸

2024-07-13 43
再婚夫妻一方死亡房產(chǎn)要如何辦，如何繼承
關(guān)于再婚夫妻一方死亡房產(chǎn)的回答為 1、首先，要區(qū)分財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般而言婚前一方所有的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由在世的夫妻一方先分得一半。 2、在沒有遺囑的情況下，對(duì)于去世一方的個(gè)

2024-05-01 24

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夫妻一方死亡房子怎樣過戶，夫妻雙方死亡后房產(chǎn)
夫妻雙方可以相互獲得夫妻一方死亡房產(chǎn)繼承權(quán)嗎是這樣的，產(chǎn)權(quán)證是過世一方的名字，其配偶不能自然取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。首先，要看該產(chǎn)權(quán)房是否屬于。若該產(chǎn)權(quán)房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)

2023-07-22 15,340
夫妻雙方死亡的房子如何過戶給一方
夫妻一方死亡的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓，必須到房屋所在地公證處辦理繼承公證；向房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，辦案人

2021-11-23 15,340
民法典規(guī)定夫妻一方死亡房產(chǎn)如何繼承, 另一方死亡房產(chǎn)如何過戶
此類房產(chǎn)又可分為單獨(dú)所有、共同共有和按份共有。單獨(dú)所有即指個(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下,房屋的繼承比較簡單,該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。共同共有一般存在于家庭關(guān)系中

2022-02-26 15,340
夫妻死亡一方債務(wù)如何償還
夫妻死亡一方債務(wù)的償還是需要根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)確定的。雙方離婚的時(shí)候，曾經(jīng)所背負(fù)的雙方共同生活的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)是一起償還的。如果彼此的共同財(cái)產(chǎn)無法完全清償，或者曾經(jīng)夫妻雙方規(guī)定好了財(cái)產(chǎn)各自管理，此時(shí)是可以訴訟

2023-10-18 15,340

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夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?
夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦

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夫妻一方死亡房產(chǎn)該應(yīng)該怎么繼承
夫妻一方死亡的，那么房產(chǎn)應(yīng)該按照如下方式辦理繼承。首先看是否有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議來辦理繼承。如果不存在遺囑遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照法定繼承辦理。法定繼承的第一順序繼承人是配偶，父

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夫妻一方死亡孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)是誰
孩子的監(jiān)護(hù)人是誰，要綜合考慮其是否已經(jīng)成年、父母是否健在、其他家屬是否具有監(jiān)護(hù)能力等因素。對(duì)于未成年人，一般情況下，父母是其監(jiān)護(hù)人。父母一方死亡的，另一方是其監(jiān)護(hù)人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果父母均已死亡，或者均沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力

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