房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何繳納呢
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我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。售后公房是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn),屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的,是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關(guān)系免稅`
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1、若購買的是未滿兩年的房子，增值稅按照5%的比例來收取。 2、購買非普通住房，但房產(chǎn)登記時(shí)間在兩年以上，將房子的出售價(jià)格減去當(dāng)初購買房子的價(jià)格，再按照此差額的5%進(jìn)行收取。 3、購買房產(chǎn)登記超過兩年的普通住房，不需要繳納增值稅。
1、契稅產(chǎn)生于房屋買賣，一般是買方交房屋契稅，按購買房產(chǎn)時(shí)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的價(jià)1%到3%來交；2、營(yíng)業(yè)稅由銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人繳納，是從營(yíng)業(yè)額所得中征收的一種稅；3、房產(chǎn)稅中的個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)，征收房屋價(jià)款的1%。5年以上唯一的普通住房賣方可以減免征收。
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新疆房產(chǎn)稅如何繳納1.從價(jià)計(jì)征：從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2.從租計(jì)征：從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義
2020.11.13 330 -
房產(chǎn)如何繳納增值稅？1、若購買的是未滿兩年的房子，增值稅按照5%的比例來收取。 2、購買非普通住房，但房產(chǎn)登記時(shí)間在兩年以上，將房子的出售價(jià)格減去當(dāng)初購買房子的價(jià)格，再按照此差額的5%進(jìn)行收取。 3、購買房產(chǎn)登記超過兩年的普通住房，不需要繳納增值稅。
2020.11.19 851 -
公司房產(chǎn)稅如何繳納公司房產(chǎn)稅：第一，從價(jià)計(jì)征：稅率為1.2％；第二，從租計(jì)征：稅率為12％和4%。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
2020.08.06 474
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房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何繳納
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法： 1.在中華人民共和國國土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房?jī)r(jià)的合理評(píng)估下值。 2.任何人的房產(chǎn)可以通過贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何繳納?
目前我國尚未開征遺產(chǎn)稅，但是相關(guān)遺產(chǎn)稅政策國家正在制定中，以后國家有可能會(huì)征收遺產(chǎn)稅?，F(xiàn)在辦理房地產(chǎn)繼承過戶會(huì)產(chǎn)生其他一些費(fèi)用。公證辦理房產(chǎn)繼承的主要費(fèi)用：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承
2021-12-02 15,340 -
如何繳納存款遺產(chǎn)稅
1、直接贈(zèng)與現(xiàn)金不征收遺產(chǎn)稅。2、如果現(xiàn)金存折是死者的名字，到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。繳納遺產(chǎn)稅。3、目前，我國尚未開征遺產(chǎn)稅。因此：您繼承的存款，無需繳納遺產(chǎn)稅。4、如果繼承是房地產(chǎn)，過戶時(shí)要繳納契稅等稅
2021-12-02 15,340 -
如何繳納房產(chǎn)稅？
建議咨詢稅務(wù)人員。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－－30％后的
2021-11-30 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:18
房產(chǎn)遺產(chǎn)如何分配首先，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在繼承開始之前就要先分割一半的份額給其配偶，剩下的一半份額才屬于其遺產(chǎn)的一部分。關(guān)于如何認(rèn)定房產(chǎn)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看用于購買該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是的，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外，關(guān)于剩下
1,636 2022.04.17 -
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印花稅如何申報(bào)繳納印花稅申報(bào)繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點(diǎn)擊“填寫申報(bào)表”； 6、在“收入總額處”
4,972 2022.06.22
