合同提前終止租金需要支付嗎
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房屋租賃合同提前終止時租金按照實際的租賃月份進行結(jié)算，同時按照租賃合同的要求支付違約金。 房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計算，雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計算。 房屋租賃協(xié)議違約金 1.違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2.發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 3.“不超過20%”，指不超過主合同標的額的20%，只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
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租房合同提前終止協(xié)議是否要支付違約金要看合同內(nèi)是否有約定，若無約定則根據(jù)合同雙方當事人協(xié)議確定。根據(jù)我國《民法典》（2021年1月1日生效）規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
根據(jù)情況進行確定。 1、《勞動合同法》出臺前，勞動合同因合同期滿自然終止的，用人單位不支付勞動者經(jīng)濟補償金。但《勞動合同法》自2008年1月1日實施后，除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，固定期限勞動合同期滿導致勞動合同終止的，用人單位應當依法向勞動者支付經(jīng)濟補償。 2、可能存在的情形： (1)在用人單位維持或者提高勞動合同約定條件的前提下，用人單位愿意與勞動者續(xù)簽，但是勞動者不愿意; (2)在用人單位降低勞動合同約定條件的前提下，用人單位愿意與勞動者續(xù)簽，但是勞動者不愿意; (3)用人單位不愿意續(xù)簽。那么 (1)情形下，用人單位不支付經(jīng)濟補償， (2) (3)情形下，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。 3、合同期滿后，勞動者離職了，因補償金問題發(fā)生爭議，但是雙方都沒有有力證據(jù)來證明是什么原因?qū)е碌暮贤茨芾m(xù)簽。怎么處理呢?司法實踐中，應由用人單位對此負舉證責任。另外，根據(jù)上海市相關(guān)規(guī)定，用人單位應當在合同期滿前30日，通知勞動者是否續(xù)簽勞動合同。
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提前終止勞動合同需要支付哪些費用1、公司無正當理由單方面違法終止或解除勞動合同需要支付勞動者經(jīng)濟補償金。 2、經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
2020.08.21 152 -
合同終止之前違約方需要支付違約金嗎雙方當事人在合同中有約定違約金的，在合同終止后，違約方應當支付違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失
2021.02.14 172
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提前終止租房合同要支付違約金嗎
租房合同提前終止協(xié)議是否要支付違約金要看合同內(nèi)是否有約定，若無約定則根據(jù)合同雙方當事人協(xié)議確定。 根據(jù)我國《民法典》（2021年1月1日生效）規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑?/p>
2022-10-15 15,340 -
提前終止合同要支付違約金嗎
債權(quán)人通過行使解除權(quán)解除了合同，其與債務人均不再履行原給付義務，已提供的給付則須返還。 期待利益的賠償，則依差額方法計算，債權(quán)人可請求賠償?shù)氖瞧鋵Υo付的金錢價值與債務人給付的金錢價值之差額。 全部解
2022-10-12 15,340 -
租房合同提前終止是否要支付違約金
租房合同提前終止協(xié)議是否要支付違約金要看合同內(nèi)是否有約定，若無約定則根據(jù)合同雙方當事人協(xié)議確定。 根據(jù)我國《民法典》（2021年1月1日生效）規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑?/p>
2022-06-12 15,340 -
租房，我方提前終止租賃合同，支付違約金
購買方收取違約金，是購買方或接受勞務方向銷售方或提供勞務方收取的違約金，依據(jù)《增值稅暫行條例實施細則》對于“價外費用”的界定：銷售方支付給購買方的違約金，不屬于價外費用，不征收增值稅，應當被認定為營業(yè)
2022-07-07 15,340
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租賃合同能提前終止嗎租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1
641 2023.03.14 -
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提前終止合同違約金怎么賠對方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時候如果雙方事先約定了違約金條款的話，另一方當事人可以請求對方承擔相應的違約責任。具體來說，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給
961 2022.04.17 -
01:06
提前終止合同的違約金怎么樣賠提前終止合同，并不意味著對方就需要支付違約金。違約金的適用前提在于，一方出現(xiàn)了約定的違約行為，另一方根據(jù)合同的約定，要求對方支付相應的違約金。因此，提前終止合同要求對方支付違約金的第一個條件在于，雙方已經(jīng)簽訂了相應的違約金條款，而且對方當事
993 2022.04.17
