租房合同簽訂期間房東的裝修損失可以退嗎
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首先,雙方合同約定:“租賃期內(nèi),雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?!蹦敲茨姆繓|做法是合理的。 其次,關(guān)于您的裝修損失,要看合同上是否有約定,如有約定按約定,無(wú)約定按照法定處理。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》規(guī)定:“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,合同解除時(shí),雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的,應(yīng)予支持?!?/p>
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與二房東簽訂租房合同可以寫(xiě)明:當(dāng)事人與房屋的基本信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
屬于違約。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時(shí),除當(dāng)事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。
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租期還沒(méi)到房東收房裝修損失怎么辦
租期還沒(méi)到房東收房裝修損失一般由承租人自行承擔(dān)。出租人同意裝修但無(wú)特別約定的,租賃房屋裝修費(fèi)用及損失由承租人承擔(dān);租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的,租賃房屋裝修費(fèi)用及損失可以由出租人承擔(dān);出租人不同意裝修的,有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損
2021.04.26 251 -
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沒(méi)簽訂租房合同可以退房嗎
租房子交了定金因售房者毀約沒(méi)簽合同能退錢(qián),并可以退回雙倍;因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的,能退錢(qián);因購(gòu)房者毀約沒(méi)簽合同不能退錢(qián)。
2021.02.24 376
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租賃合同未到期,但租賃期內(nèi),房東想退房,房東的裝修損失合理嗎
首先,雙方合同約定:“租賃期內(nèi),雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?!蹦敲茨姆繓|做法是合理的。 其
2022-04-13 15,340 -
租賃合同未到期,但房東想退房,房東的裝修損失是否合理
首先,雙方合同約定:“租賃期內(nèi),雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?!蹦敲茨姆繓|做法是合理的。 其
2022-04-12 15,340 -
租賃合同未到期,但租賃期內(nèi),房東想退房,房東的裝修損失是否合理
首先,雙方合同約定:“租賃期內(nèi),雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租。”那么您的房東做法是合理的。 其
2022-04-07 15,340 -
租房合同未到期,房東要求退,租戶裝修損失怎么辦
首先,雙方合同約定:“租賃期內(nèi),雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?!蹦敲茨姆繓|做法是合理的。其次
2022-04-15 15,340
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00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋,如果合同有約定不屬于違約,那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括,租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后,雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù),定金直接折作房款,在房款總額中予以扣除。而如果買(mǎi)方在簽完購(gòu)房合同后后悔了,由于之前賣(mài)方為了與買(mǎi)方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢(qián)成本
1,157 2022.06.22 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同,這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的,由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán),承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益,不能處分。
2,193 2022.04.17