定金的適用方式有哪些定金與買房有什么區(qū)別
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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買房訂金與定金有以下4個區(qū)別：二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同。定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；訂金合同或者當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同或者屬于主合同的組成部份；二者功能不同；二者適用的范圍不同；二者法律后果不同。
區(qū)分定金與押金如下： 1、性質(zhì)不同，定金是法定的擔(dān)保方式，而押金不是，但押金具有擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)，定金只能擔(dān)保債權(quán)； 2、后果不同，定金在收取定金的一方不履行債務(wù)時，有雙倍返還的后果，而押金一般不能雙倍返還。
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定金與訂金的區(qū)別有哪些定金和訂金區(qū)別如下：1.定義區(qū)別。訂金是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，具有一定的法律效力。2.實質(zhì)內(nèi)容區(qū)別。訂金沒有擔(dān)
2021.03.12 488 -
定金與訂金的區(qū)別有哪些定金與訂金的區(qū)別主要有以下三點： 1、定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立。 2、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定
2023.02.18 2,986 -
定金與訂金的區(qū)別有哪些？定金與訂金的區(qū)別有：定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上不具備擔(dān)保性質(zhì)。
2021.03.12 158
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定金的適用方式和賣房方式有什么區(qū)別，定金
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-05-02 15,340 -
定金的適用方式有哪些, 房屋買賣定金的種類又是怎樣的, 有什么區(qū)別
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。基本種類1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合
2022-01-24 15,340 -
定金的適用方式有哪些？房屋買賣定金有哪些種類？
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
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房屋買賣定金與定金的區(qū)別有哪些
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-20 15,340
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訂金與定金的區(qū)別有哪些訂金與定金的區(qū)別有： 1、兩者的定義有所不同，訂金一般指的是預(yù)訂所付的錢，是當(dāng)事人的支付手段，只屬于單方面的行為；而定金則一般是在合同簽訂或者是履行前支付的一定數(shù)額的金錢。 2、兩者實質(zhì)內(nèi)容有所不同，訂金沒有擔(dān)保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)；而定金
1,378 2022.11.21 -
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔(dān)保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的
746 2022.06.22 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔(dān)保性質(zhì)，只具有預(yù)付款的作
1,555 2022.04.17
