辦房產(chǎn)證還沒下來把名字改了可以嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權，是無法給新的購買者辦理房產(chǎn)過戶的。 所以，實踐中可能因買方或賣方的原因，甚至因為政策變化的原因發(fā)生各種風險，發(fā)生爭議的可能性比較大。所以，要謹慎決定. 至于你說的改名字，指的是變更商品房買賣合同的購買人，這個要開發(fā)商同意配合，也要各項情況符合，一般辦不到，需要的話，找開發(fā)商了解一下。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證還沒辦下來是否可以改名字的具體分析如下：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記，只需同開發(fā)商協(xié)商；商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收，在產(chǎn)權證辦出來以后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷；房產(chǎn)證正在辦理中，但尚未出證，此種情況下更名需要按規(guī)定支付相關稅費。
我國的相關法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈與這兩種方式，對房產(chǎn)證辦理更名手續(xù)。
-
房產(chǎn)證還沒下來可以改名嗎我國的相關法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈與這兩種
2022.04.17 3,629 -
房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字嗎房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字。不動產(chǎn)變更以登記為準，房產(chǎn)證沒有下來，說明還沒有進行到房產(chǎn)登記這一步。具體情況如下：1、購房合同還未進行備案登記的，可以直接通過與開發(fā)商協(xié)商更改名字；2、購房合同已到房管局進行備案的，只能通過與開發(fā)商重新簽訂購房
2022.04.16 6,310 -
房產(chǎn)證還沒下來可以減名字嗎房產(chǎn)證沒辦理之前是不能去掉一個人的名字的,因為已經(jīng)在房管局備案,只能等待房產(chǎn)證辦下來進行房產(chǎn)證變更即可,房產(chǎn)證去名字流程如下:房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種,主要有:首先是雙方買賣,變更名字。其次是雙方贈與,變更名字。還有繼承、遺贈等。
2021.03.03 1,366
-
房產(chǎn)證還沒辦下來可以改名字嗎？
根據(jù)房屋來源和產(chǎn)權性質(zhì)的不同，核發(fā)產(chǎn)權證的時間也不一樣，有時候要幾年后才可以申辦產(chǎn)權證，主要是還遷房，是比較慢的。至于您所問的產(chǎn)權證沒有辦下來之前是否可以改名字，我認為要看具體情況具體分析，如果僅僅是
2022-08-26 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以改名字嗎
房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，必須提供房產(chǎn)證，撤銷抵押后才可以辦理更名或過戶。必須提供房產(chǎn)證。
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來可以改名字嗎？
對方如果沒有房產(chǎn)證最好不要購買，因為房產(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國土部門更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢消失了的話那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購出，這樣對
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來可以改名字嗎
開發(fā)商級別可以操作房產(chǎn)更名。如此時房本未下來，給開發(fā)商一定的更名費，直接憑原商品房買賣合同與開發(fā)商重新簽訂合同即可。
2021-11-30 15,340
-
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15
