關于房屋登記管理辦法中規(guī)定房屋有哪些
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房屋登記辦法釋義的法律規(guī)定有： 1.房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 2.房屋登記機構(gòu)應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。 3.房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業(yè)知識。
無法辦理確權登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產(chǎn)權房，通常意義上的小產(chǎn)權房是指農(nóng)村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用，產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。
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房屋登記辦法房屋登記辦法旨在規(guī)范房屋登記行為，于2008年1月22日經(jīng)建設部第147次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年7月1日起施行，于2019年8月22日第12次部常務會議廢止。房屋登記辦法極大程度上維護了房地產(chǎn)交易安全保護權利人的合法權益，
2021.04.24 344 -
房屋租賃法中關于期限的規(guī)定有哪些房屋租賃期限法律規(guī)定是：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 根據(jù)
2021.02.08 136 -
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房屋所有權確認登記管理辦法中關于房屋產(chǎn)權變更登記的規(guī)定是怎樣的
《城市房屋權屬登記管理辦法》第七條縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土
2022-02-27 15,340 -
關于房屋預售登記的相關法律規(guī)定有哪些？
房屋預售登記備案，指開發(fā)企業(yè)在房屋預售合同簽訂后向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理的登記備案手續(xù)； 而預告登記是買賣雙方為保障將來物權的實現(xiàn)，按照約定向登記機構(gòu)申請預告登記。
2023-02-27 15,340 -
《房屋登記辦法》與《城市房屋權屬登記管理辦法》有哪些主要區(qū)別
與《城市房屋權屬登記管理辦法》相比，《房屋登記辦法》章節(jié)的結(jié)構(gòu)更為合理，并增加了登記的“一般規(guī)定”這一章，對各種不同的登記種類以及具體操作上的問題規(guī)定更為詳細(如受理登記時必要的收件，什么情況下應當?shù)?/p>
2022-10-08 15,340 -
房屋登記管理辦法如何規(guī)定離婚房屋析產(chǎn)？
在民法典中夫妻二人的財產(chǎn)分為夫妻個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn),這樣分類的目的是便于夫妻二人進行財產(chǎn)分割。當然夫妻財產(chǎn)分割是必須按照相關法律規(guī)定進行的,男女雙方都不能剝奪另一方獲取自己應得財產(chǎn)的權利。
2023-06-14 15,340
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房屋預告登記證明有哪些用預告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權的時候，為了限制債務人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權人將來取得物權所作的相關登記。 如果在商品房預售中，購房者可以就還未建成的住房進行預告登記的話，可以很好的制約及預防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
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房屋預告登記證明怎么辦理房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。 房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
