交了定金沒(méi)簽合同能退嗎? ?
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交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。
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交了定金，但是沒(méi)有簽訂合同，交付的定金能否退還，需要看其沒(méi)有簽訂合同的具體原因。如果是支付定金一方違約導(dǎo)致的，則支付方無(wú)權(quán)要求退還；如果不是收受定金一方原因?qū)е碌?，則支付方可以請(qǐng)求雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
交了定金沒(méi)簽任何合同，定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
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交了定金沒(méi)簽合同能退嗎沒(méi)簽正式合同能否退定金，有以下三種情況： (1)如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 (2)一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。 (3)
2021.01.24 205 -
交了定金沒(méi)簽合同能退嗎？不能。如果交了定金后，沒(méi)有簽訂合同的，是屬于違約行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)要求，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是交付定金方不愿簽訂合同的，則無(wú)權(quán)要求返還定金;如果是接受定金方不簽訂合同的，則交付定金一方有權(quán)要求雙倍返還定金。
2021.04.05 533 -
交了定金沒(méi)簽合同能退嗎一般情況下，沒(méi)簽合同交了定金是否可以退還，還要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。如果已經(jīng)履行合同，或者已經(jīng)履行完合同的主要的部分，那么收受方需要退還定金。但是如果是由于雙方當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成訂立合同的一致意見的，那么給付方無(wú)權(quán)要求退還定金。如果是開發(fā)商先違約
2022.04.13 1,099
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交了定金沒(méi)簽合同定金能退嗎？
交了定金沒(méi)簽任何合同，定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
2022-06-10 15,340 -
沒(méi)簽合同，交了定金能退嗎？
交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都
2022-04-07 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同能退嗎？
定金是約束雙方在簽訂合同后，履行合同之前的一種約定，是促使雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)的有利措施及保障，如果對(duì)方不履行合同或者有違約行為，定金可以雙倍返還，如果交付定金一方違約，定金不予返還。根據(jù)您說(shuō)的情況是
2022-03-26 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同能退嗎
你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你可以向1法院起訴要求對(duì)方雙倍返還定金。 根據(jù)你目前提供的信息，可以通過(guò)這個(gè)方式解決，但到底這個(gè)方式是否行得通，我們還需要了解更多的資料才能確定。
2022-01-18 15,340
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01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17 -
01:03
交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說(shuō)開發(fā)商自身有問(wèn)題，或者是開發(fā)商賣的房
1,271 2022.04.17 -
01:05
商鋪交了定金能退嗎定金是指的合同雙方為了確保合同的履行，根據(jù)合同標(biāo)的額的一定比例，由一方當(dāng)事人先預(yù)先支付給另外一方一定的款項(xiàng)作為債權(quán)擔(dān)保的一種方式。在商品房買賣之中，定金能否退還，首先要看是否符合定金退還的條件。定金退還的條件又分為兩個(gè)方面，一個(gè)是購(gòu)房者和開
1,406 2022.04.17
