只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的房子算侵權(quán)嗎？
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經(jīng)過政府批準(zhǔn)的土地在土管部門建立檔案，登記著使用者（或者是代表家庭）的名字，這個(gè)批準(zhǔn)不一定非得是嚴(yán)格執(zhí)行審批程序，相關(guān)群眾知道的非常清楚，如果當(dāng)事人符合規(guī)定政府批準(zhǔn)有時(shí)候用不著告訴群眾，不讓其拆除建筑物政府建立檔案就已經(jīng)明確了是合法使用。批準(zhǔn)不但是批準(zhǔn)了用途，而且使用者也是一定的，別人或者別的家庭不能使用，否則涉及違規(guī)違法使用土地，因此房產(chǎn)證在農(nóng)村是沒有意義的。但是免不了有的地方政府工作人員犯錯(cuò)誤，國(guó)家不怕出現(xiàn)錯(cuò)誤，有權(quán)力廢除并處罰，當(dāng)然那些人員主動(dòng)改正錯(cuò)誤還是好同志。利用房子拐彎抹角的違反土地法的規(guī)定是不可能的，否則也是照罰不誤，即買賣涉及土地使用權(quán)的房子實(shí)質(zhì)是買賣土地。土地證已經(jīng)沒有辦理的必要了，等著不動(dòng)產(chǎn)登記吧
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有土地使用權(quán)證沒有房產(chǎn)證的房子能買，但是容易產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛，買主的轉(zhuǎn)讓、繼承、過戶都存在困難。
很多人都以為有土地證沒有房產(chǎn)證房子是違法的，首先糾正大家的錯(cuò)誤觀點(diǎn)，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子不違法。沒有房產(chǎn)證的房子，在居住上是不會(huì)有問題的，但是房子沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因?yàn)殂y行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙證齊全才行。如果只是居住，不做投資，那么是沒有什么問題。因?yàn)榭梢赞k理到房產(chǎn)證，就可以證明房子是屬于的，以后就算政府收購(gòu)了，也可以得到補(bǔ)償款?？梢缘絿?guó)土部門咨詢一下為什么沒有辦理到每戶分隔后房產(chǎn)證。所以在買房子的時(shí)候一定要詳細(xì)咨詢清楚，看看開發(fā)商資料是否齊全，以免后期補(bǔ)辦麻煩。
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只有土地使用證的房子是小產(chǎn)權(quán)房嗎只有土地使用證的房子，一般屬于小產(chǎn)權(quán)房。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村
2020.10.20 153 -
老房子只有房產(chǎn)證沒有土地使用證怎么辦?老房子只有房權(quán)證沒有土地使用證需要去相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)辦理土地使用證。老房子有房權(quán)證，需要在相關(guān)的登記部門進(jìn)行登記，將房屋所占有的土地辦理相應(yīng)的土地使用證。
2021.02.13 594
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房子沒有土地使用證，只有房產(chǎn)證，只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地使用證該怎么辦？
房子只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證，可以通過繳納和繳納土地出讓金來辦理；不發(fā)證不能辦理的房子不能過戶。建議不要交易。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證、契稅證等證明材料。購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒有土
2021-11-04 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證算有房嗎？
無論是房產(chǎn)交易還是抵押房屋等事宜，都需要提供土地使用證和房產(chǎn)證，一定要深入了解相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)需小心謹(jǐn)慎，如有不懂的地方，要及時(shí)咨詢律師。
2021-06-03 15,340 -
房子只有土地使用證沒有房產(chǎn)證
1、憑房屋所有權(quán)證、繳納土地出讓金票據(jù)，向土地局書面要求辦理土地證（出讓性質(zhì)）；房屋出讓土地使用期一般為70年，從交費(fèi)之日開始計(jì)算。如土地局不辦，可提起行政訴訟要求辦理。2、只能按102平方米收取土地
2022-01-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證沒有房產(chǎn)證只有土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎
不可以辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登
2022-03-18 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
