沒有預售許可證的房子可以申請退還購房款嗎
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可以退。房地產開發(fā)公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發(fā)商索要已經交納的定金。
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買了沒有商品房預售許可證的房子可以退嗎開發(fā)商沒有預售許可證，買房人與開發(fā)商之間訂立的商品房預售合同無效。根據《合同法》第56條的規(guī)定商品房預售合同應當自始就無效，因合同取得的財產應當返還，有過錯的一方應當賠償另一方因此受到的損失。所以說買了沒有商品房預售許可證的房子可以退。但開
2022.04.12 535 -
申請房屋預售許可證申請房屋預售許可證條件： (一)、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (三)、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日
2020.02.21 170 -
沒有商品房預售許可證的房子可以出售嗎沒有商品房預售許可證的房子不可以進行銷售。根據我國《城市商品房預售管理辦法》第六條的規(guī)定，我國商品房預售實行許可制度，開發(fā)商應當向房地產管理部門申請預售許可，取得許可后才能進行預售。開發(fā)商未取得商品房預售許可證而預售商品房的，根據其違法情節(jié)
2022.04.12 1,014
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沒有預售許可證購房可以退嗎
如果開發(fā)商沒有預售許可證的，可以要求返還。 1、《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解
2022-01-28 15,340 -
沒有預售許可證的房子可以退嗎
1、房屋預售許可證和房屋質量是兩個概念,沒有預售許可證,肯定不能銷售,有許可證并不表示房屋質量就過關,開發(fā)商的說法沒有道理。2、房屋有質量問題,得有確鑿的證據,不能僅僅被通報就想當然要求無條件退房。房
2022-03-08 15,340 -
沒預售許可證的房子可以退嗎
沒有預售許可證的屬于無效合同，可以直接要求開發(fā)商退款全部款項，支付違約金并賠償您的損失。
2022-03-31 15,340 -
買的房子沒有預售許可證可以退嗎
如果開發(fā)商沒有預售許可證的，你可以要求退房退款。商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和
2022-02-16 15,340
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沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的。《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
