買房付了定金沒有簽合同可以退首付嗎？
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關于買房定金不退怎么辦的問題，根據(jù)相關規(guī)定，退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。
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可以與開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意則可以退款，如果不同意，就不能退款。沒有書面合同并不意味著合同關系不成立。因為合同的形式包括口頭形式、書面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能隨意毀約。定金合同未約定違約，單方解除合同的，應當按規(guī)定處理。如果雙方不能達成協(xié)議，就可能面臨違約責任，甚至承擔相應的賠償。
買房交了定金但沒有簽合同在一定條件下是可以退的，因為定金合同屬于實踐合同，自行為人交付定金開始，合同成立。同時，收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
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買房首付交了沒簽合同可以退嗎你可以咨詢開發(fā)商。如果開發(fā)商同意，你可以退首付。如果你不同意，你就不能退首付。解決這個問題有兩種方法：1、業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，開發(fā)商根據(jù)協(xié)商內容返還首付；2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以到法院起訴要求退還首付。定金是約束雙方在約定的時間
2022.04.13 1,146 -
買房交了首付沒簽合同可以退嗎交了定金沒簽任何合同，定金可以要求退貨，但是否可以全部退需要看具體情況。押金應以書面形式約定。定金是約束雙方在約定的時間就買賣合同達成協(xié)議，而不是強迫一方訂立合同。退還定金的關鍵在于是否在約定的時間與開發(fā)商協(xié)商簽訂商品房買賣合同。這還取決于
2022.04.13 1,065
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買房子沒簽合同付了首付可以退嗎
違約退房情形有哪些 １．樓盤開發(fā)商逾期交房構成根本違約 樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個月的合理期限內仍未履行交房，購房者有權要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開發(fā)商擅自變
2022-04-14 15,340 -
買房子付了首付還沒有簽合同，可以退嗎
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領導審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-05-01 15,340 -
買房子付了首付沒有簽購房合同可以退嗎
決定簽合同、交第一筆前要慎重，以免一開始就進入開發(fā)商的圈套。目前許多房產交易還處在“賣方”市場階段，許多房地產商借其優(yōu)勢地位，與消費者簽訂了權利和義務不對等的合同，亟需政府有關部門對房產市場進行規(guī)范和
2022-09-06 15,340 -
買房沒簽合同付了首付想要退房可以退嗎
您的問題就要看1、現(xiàn)在您已經(jīng)網(wǎng)簽了沒有,2、您現(xiàn)在屬于不再購買的范疇,屬于違約,就要看您和房主溝通結果,如果房主同意解除就需要簽署合同終止協(xié)議,并且談好您的違約責任,3、就是您繼續(xù)履行合同,因為現(xiàn)在的
2022-08-30 15,340
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15 -
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買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
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交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17
