賠償房屋拆遷的方式有哪些？
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一、貨幣補償 1、市場評估價。 2、商品房交易均價。 3、重置價。 二、產權置換 產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。 產權置換分為兩種形式： 1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。 2、回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。 附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。 三、結合型補償 這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。 當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協(xié)議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。
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具體標準如下： 1、農村草房補償1900元/平米; 2、磚瓦房補償2400元/平米; 3、磚砼結構房屋補償2800元/平米; 4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
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補償拆遷房屋的方式有哪些房屋拆遷補償數(shù)額可能會因房屋的不同以及地域的區(qū)別而有所差距，但賠償方式卻基本相同，主要有以下三種： （一）貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價來確定補償金額：第一，市場評估價。第二，商品房交易均價，
2020.02.13 208 -
房屋拆遷補償?shù)挠心男┓绞剑?/a>
房屋拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和房屋產權調換兩種方式。貨幣補償會根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算費用，房屋產權調換會根據(jù)房屋的總體面積來補償房屋配給，不同的地方的標準還是不同的。
2020.09.18 155
房屋拆遷的補償方式有： 1、異地安置； 2、回遷安置； 3、給付一定的補償金。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇
