在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中中介違約要承擔(dān)責(zé)任嗎
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1、違約責(zé)任要對(duì)方預(yù)期不履行時(shí)才開(kāi)始計(jì)算，所以只是滿3個(gè)月，現(xiàn)在最好還是等2個(gè)月，但是前提是你要知道出售方的地址和財(cái)產(chǎn)信息，防止將來(lái)起訴時(shí)無(wú)法送達(dá)或者宣判后無(wú)財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還是有一些保證的，但是估計(jì)尾款不會(huì)超過(guò)5%。 2、假如可以證明對(duì)方手機(jī)空號(hào)是為了逃避履行后續(xù)義務(wù)的話，可以安裝預(yù)期違約，提前提起訴訟，建議委托專(zhuān)業(yè)律師辦理。 3、中介沒(méi)有違反你們之間簽訂的居間合同的話，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任，除非事后證明中介和出售方惡意串通損害你方的利益
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情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽(yáng)合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
買(mǎi)二手房遇到以下情況可以追究中介的責(zé)任：中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實(shí)情況的、中介賺取不合理高低差價(jià)的、合同未履行完畢時(shí)中介要求將錢(qián)交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)的。
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通過(guò)中介買(mǎi)房子賣(mài)方違約中介有責(zé)任嗎誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)違約責(zé)任。但是，中介不成功，買(mǎi)方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)。
2021.04.23 423 -
買(mǎi)賣(mài)雙方違約中介要承擔(dān)連帶責(zé)任嗎買(mǎi)賣(mài)雙方違約，中介不是買(mǎi)賣(mài)合同的對(duì)方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
2022.04.16 2,254 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方逾期遷戶的要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個(gè)時(shí)間需要將戶口遷出，那么屆時(shí)房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對(duì)方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2021.04.07 164
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買(mǎi)二手房中介不在場(chǎng)，賣(mài)方要承擔(dān)責(zé)任嗎
實(shí)踐中，通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同的話，那么在賣(mài)方不按照約定交房的時(shí)候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有
2022-05-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中介要承擔(dān)什么責(zé)任？
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-06-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方違約中介有責(zé)任嗎
最佳答案按合同規(guī)定走，屬于賣(mài)方違約，中介公司有沒(méi)有告知雙方的責(zé)任追問(wèn)中介曾代替賣(mài)方寫(xiě)了一個(gè)收條，說(shuō)收到我人民幣多少多少，此款作為我的首付款，若對(duì)方在履行合同期間違約的話，需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任等，但
2022-03-12 15,340 -
買(mǎi)房中介違約需要承擔(dān)責(zé)任嗎?
買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)賣(mài)一方構(gòu)成違約，中介不是買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2022-06-04 15,340
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買(mǎi)賣(mài)合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)違約責(zé)任有無(wú)具體約定。如果買(mǎi)賣(mài)合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,279 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
