離婚后房子怎么賣
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離婚后，將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。一般情況下，可能會遇有以下幾種情況：第一種：原共有財產的房產在夫妻一方名下，且根據(jù)離婚協(xié)議，在得房一方名下，離婚后房屋如何出售比如，一對夫妻離婚之前，房產登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產歸男方所有?，F(xiàn)男方欲賣房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產權過戶手續(xù)即可，不需要女方的配合。第二種：原共同財產的房產在夫妻一方名下，但根據(jù)離婚協(xié)議，產權登記記載的一方不再享有房產權利，房產歸沒有記載為產權登記一方，如何處理比如，一對夫妻離婚之前，房產登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產歸女方所有?，F(xiàn)女方欲賣房如何如處理若女方賣房，首先須辦理產權證的變更登記手續(xù)。即房產由男方名下轉為女方名下。這個過程中，銀行抵押合同變更是最為重要的，因為銀行若不同意變更主貸人，產權變更登記為女方就會存在困難。當然，還有一種操作，就是整個賣房過程由男方操作，即以男方名義售房，在此操作過程中，須要有一個專門對此的雙方協(xié)議，特別是要注意應指定下家放款直接到女方指定的賬戶問題。第三種：原共同財產的房產在夫妻雙方名下，銀行貸款在男方名下。
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離婚后要賣房子的，應當按照具體情況處理。離婚時，約定房子歸一方所有的，離婚后，雙方應當共同去補動產登記機關辦理變更登記，將房子登記于一方名下；房子是由人民法院判決的，當事人應當拿著判決書去辦理變更登記，房子登記于當事人名下后，再將房子賣出去，在約定的時間內和買家辦理過戶登記，將房子過戶于買家名下。
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離婚后怎么協(xié)議賣房子房子原來就登記了夫妻一方姓名，且根據(jù)離婚協(xié)議，在原登記一方名下，直接與買家辦理產權過戶手續(xù)即可，根據(jù)離婚協(xié)議分割給另一方的，需要先辦理產權證的變更登記手續(xù)然后再賣方。如果房子原來登記了雙方名字，現(xiàn)在歸一方所有的，則需要對方配合賣房。
2021.02.20 190 -
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婚前房子婚后賣掉離婚怎么分對于婚前房子婚后賣掉離婚時的處理，不同地區(qū)的法院有不同的判決。這些地區(qū)的差異沒有統(tǒng)一的標準，當事人只能參照當?shù)氐囊?guī)定進行判斷。如果婚前買的房子不賣，就認定為個人財產。一旦出售，不同的法院對它是否成為共同財產有不同的看法。目前有的案例判決屬于
2022.04.12 2,892
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離婚后，房子怎么賣
離異后，如果住房是過戶給離異的一方，那么，辦理的不是買賣，是析產過戶，只要200元手續(xù)費，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。雙方一起憑身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面
2022-05-04 15,340 -
離婚后房子怎么賣
南昌市民李女士： 我與愛人1990年購買了一套商品房，1992年辦了產權證，產權證上是兩個人的名字。去年12月份，我離了婚，房子歸我所有，并已在房管局辦了產權變更手續(xù)?，F(xiàn)在我想把房子賣掉，要不要繳納營
2022-03-16 15,340 -
離婚后怎么賣房子
離異后，如果住房是過戶給離異的一方，那么，辦理的不是買賣，是析產過戶，只要200元手續(xù)費，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。雙方一起憑身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面
2022-04-27 15,340 -
離婚后房子怎么賣給孩子
離婚后房子歸小孩，一般由起監(jiān)護人代為申請登記。對于小孩的房屋，監(jiān)護人不能擅自出賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三十五條第一款、第二款的規(guī)定，監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人
2022-06-04 15,340
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婚后買房離婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后購買，就屬于共同財產，在離婚時，如何分割可以參考下面的規(guī)則： 第一，具體分割方案由夫妻雙方協(xié)商處理，尊重當事人的意愿，維護當事人財產處分權利； 第二，如果雙方無法達成統(tǒng)一意見的，依據(jù)房子的具體情況與經(jīng)濟效益，由法院進行判決
3,647 2022.05.11 -
01:14
婚后的房子離婚怎么分離婚時主張分割房屋的，要先確定房屋系一方個人財產還是夫妻共同財產?；楹笫褂梅蚱薰餐敭a購買的房屋屬于夫妻共同財產，離婚時雙方均有權主張分割。具體分割方式，可以由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，夫妻雙方均可向人民法院起訴。人民法院在不同情況下會
1,102 2022.04.17 -
00:45
婚前房子離婚后怎么分婚前的房子屬于一方的個人財產，無需分割，但是如果婚后共同還貸的，應將共同還貸的部分補償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產是屬于一方的個人財產，還是夫妻共同財產有關。如果該房產是屬于一方個人財
803 2022.04.17
