出售安置房需要什么手續(xù)？
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首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。 第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
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要確認(rèn)房屋有產(chǎn)權(quán)證，可以正常交易過戶的，否則買賣有風(fēng)險(xiǎn)。如果是超過5年的，賣方免征個(gè)人所得稅，但是是安置房，估計(jì)賣方要繳納一部分土地出讓金給政府，超過5年的，免征契稅，契稅是買方繳納的，如果是你的首套房，就不按照首套房的稅費(fèi)利率來說，不過也要看具體房屋面積大小。
買房先咨詢、了解房屋整體和產(chǎn)權(quán)狀況。簽訂合同時(shí)，要對房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格、交付時(shí)間、交付和產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)行約定。然后按合同約定支付房款、辦理過戶手續(xù)。如果是一次性支付房款，手續(xù)就較簡單。如果支付首付款后，剩余房款以貸款方式支付。那么雙方還需到銀行辦理貸款審批手續(xù)。最后依法繳稅，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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二手房出售需要什么手續(xù)一般情況下，二手房的出售手續(xù)通常如下：1、當(dāng)事人需要對買賣的房屋達(dá)成合意，并簽訂房屋買賣合同；2、當(dāng)事人應(yīng)該攜帶有關(guān)的資料和過戶登記申請表，到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請登記；3、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的，機(jī)構(gòu)工
2022.04.16 1,074 -
安置房過戶需要什么手續(xù)安置房過戶需要的手續(xù)有： 1、 購房人及配偶產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件，身份證明，婚姻證明，戶口證明，工作證明，購房合同； 2、售房人及配偶產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外，工作證明除外，還需增加房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證，購房契
2022.07.02 752 -
出售房產(chǎn)需要什么手續(xù)？買賣房產(chǎn)的手續(xù)如下：簽署合同確立買賣關(guān)系，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)；攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；交易完結(jié)。
2021.02.02 301
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成都出售安置房手續(xù)需要什么？
安置房，即政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)或是其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目之時(shí)，對因此而被拆遷住戶進(jìn)行安置所修建的房屋。安置房可分為兩類：因政府重大工程致使居民拆遷而修建的配套商品房或配套的中低價(jià)商品房。這樣的安置房，
2022-06-27 15,340 -
買安置房需要什么手續(xù)
1、驗(yàn)證身份安置房對購房者有一定的要求，因此需要對購房者的身份進(jìn)行驗(yàn)證。購買者如果是被征收者，必須出示本人身份證明書的原件?！墩魇昭a(bǔ)償配置協(xié)議》的原件和《選擇房間的順序號碼表》的原件，購買者如果是被征
2021-10-25 15,340 -
買安置房需要什么手續(xù)？
一、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可以買到），在合同中都寫明你們雙方的約定，比如如何付款，分幾次付款，一般都是簽訂買賣合同首付給他3成，然后到房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)天付6成，等你拿到產(chǎn)證
2021-11-11 15,340 -
二手房出售需要什么手續(xù)?
二手房出售需要的手續(xù)： 1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申
2022-05-04 15,340
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交房需要什么手續(xù)開發(fā)商向購房者交付房屋，首先就是通知購房者。開發(fā)商一般會向購房者出具接收入住通知書。購房者在接到通知之后，在約定的時(shí)間親自到現(xiàn)場接收房屋。在接收房屋的時(shí)候，購房者要讓開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書以及竣工驗(yàn)收備案表等材料。如果開發(fā)
3,353 2022.04.15 -
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股東退出需要什么手續(xù)公司股東退出的手續(xù)，具體如下： 先由公司的股東經(jīng)過會議討論決定，取得同意之后，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓； 然后和受讓方一起簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議； 再辦理相關(guān)手續(xù)，比如，股權(quán)的變更工商登記手續(xù)、股東名冊的變更手續(xù)。 有限責(zé)任公司還需要向有關(guān)部門上交企業(yè)申請
3,672 2022.04.17
