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住宅租賃合同的主要內(nèi)容有哪些

2023-02-07 19:22

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《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式 (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納 (九)爭議解決辦法和違約責(zé)任; (十)其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

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房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容如下: 1、合同雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; 2、房屋的名稱、位置、用途; 3、租賃的期限; 4、租金的數(shù)額; 5、支付期限和方式; 6、維修條款以及違約責(zé)任等。

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租賃合同的主要內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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