房產(chǎn)稅什么時(shí)候征收房產(chǎn)稅如何計(jì)算
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房產(chǎn)稅何時(shí)征收，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。房產(chǎn)稅何時(shí)征收，主要內(nèi)容如下： 1、個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅;自建房屋的，則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起;購置商品房的，則從屋交付使用次月起;購置存量房的，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，開始繳納房產(chǎn)稅。 2、出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自自用、出租、出借起。
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以下時(shí)候征收房產(chǎn)稅： 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，自生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成之日次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自辦理驗(yàn)收手續(xù)之日次月起繳納房產(chǎn)稅。
公司房產(chǎn)稅的計(jì)算如下： 1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； 2、從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。 從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 一、公司房產(chǎn)稅的繳費(fèi)途徑如下： 1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗進(jìn)行繳納； 2、納稅人也可到就近的農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅； 3、納稅人還可以登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。 二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)如下： 1、房產(chǎn)的計(jì)稅余值，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，屬于房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額； 2、租金收入。按照規(guī)定，對于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 總的來說，房產(chǎn)稅計(jì)算方法需要根據(jù)不同的情況而定，房產(chǎn)稅的計(jì)算也會(huì)受到年應(yīng)納稅額、房產(chǎn)賬面原值等因素的影響。
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房產(chǎn)稅如何征收時(shí)間房產(chǎn)稅征收時(shí)間如下：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的自生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納，自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的自建成之日次月起繳納，委托施工企業(yè)建設(shè)房屋的自辦理驗(yàn)收手續(xù)之日次月起繳納。
2020.04.27 182 -
什么是房產(chǎn)稅 如何對房產(chǎn)稅計(jì)算房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《稅法》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2
2020.01.26 216
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從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額租金收入×12 沒有從價(jià)計(jì)
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1.從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算稅收的依據(jù)為房產(chǎn)余值，計(jì)算起來非常簡單，只需將房產(chǎn)原值按照一定比例進(jìn)行減除，得到的結(jié)果就是從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。計(jì)算公式為房產(chǎn)原值乘以(1減去扣除比例)，再乘以年稅率
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