二手房公證后賣(mài)房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
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二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過(guò)戶的行為，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒(méi)有辦下房產(chǎn)證或有其他問(wèn)題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問(wèn)題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬?gòu)房者安心，就進(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒(méi)有保障。 我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒(méi)有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后，房子還是賣(mài)房者的。中介很可能在公證之后，撤銷委托書(shū)或補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因此，建議購(gòu)房者買(mǎi)二手房時(shí)還是直接過(guò)戶比較保險(xiǎn)，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買(mǎi)房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。
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二婚房子是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要看房子的取得時(shí)間。如果是在結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得了房子的所有權(quán)，那該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是在婚后一起買(mǎi)的，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。
二婚房子是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要按實(shí)際情況來(lái)定。如果夫妻未約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)，則婚前購(gòu)買(mǎi)的為一方財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二婚房屋是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，取決于雙方對(duì)房屋所有權(quán)是否有約定，房屋是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)。
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請(qǐng)問(wèn)二婚房子屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)嗎？二婚房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，則婚前購(gòu)買(mǎi)的為一方的財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生
2021.03.26 110 -
婚后買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)的房子，如果沒(méi)有協(xié)議約定或法定的情形，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購(gòu)房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理房產(chǎn)證登記時(shí)注明，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.01 124 -
房子產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的二手房能買(mǎi)賣(mài)嗎房子產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的二手房一般是不能買(mǎi)賣(mài)的，出售軍隊(duì)現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位審查并報(bào)總后勤部批準(zhǔn)，由售房單位組織實(shí)施。
2020.10.18 268
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二婚的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
二婚房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?配偶在婚姻關(guān)系中取得的收入:工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入;知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入;繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，除民法典第一千零六十三條第三款規(guī)定的以外，屬于夫妻共同所有。(二)一方因人身傷害取得的婚前
2021-03-10 15,340 -
婚后買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
婚后買(mǎi)的房子，如果沒(méi)有協(xié)議約定或法定的情形，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后購(gòu)房，使用一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財(cái)產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個(gè)人出資，而不是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在
2022-05-12 15,340 -
婚后買(mǎi)房怎么保證房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
屬于共同財(cái)產(chǎn) 第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定
2022-03-28 15,340 -
房子繼承屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
具體情況具體分析，例如，夫妻一方個(gè)人繼承的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？ 分兩種情形：
2022-04-27 15,340
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婚后如何買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)結(jié)婚之后買(mǎi)房，房屋也有可能是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之后買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般有以下兩種情形。第一就是男女雙方通過(guò)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定，婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方的約定。第二是一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款出資購(gòu)買(mǎi)房屋，并且將該房
728 2022.05.11 -
00:53
婚后怎么買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚糾紛中，對(duì)于絕大多數(shù)人而言，房屋無(wú)疑是最大的爭(zhēng)執(zhí)焦點(diǎn)。在以下情況下，即使是婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，也是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。第一，婚后以個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)房屋，并且登記在自己名下，那么是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)；第二，婚后一方父母全額出資購(gòu)買(mǎi)房屋，并且房屋
2,049 2022.04.15 -
01:07
婚后買(mǎi)房，哪些情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下。如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金，這種情況下，不論
1,184 2022.04.17
