劃撥的房子能買嗎
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第三十九條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。 《房地產(chǎn)管理法》
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劃撥土地的房子能買嗎劃撥土地是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。劃撥土地實(shí)際上就是無(wú)償獲得土地的使用權(quán)，由于沒(méi)有花錢就能拿到使用權(quán)，因此在這樣的土地
2020.10.23 250 -
劃撥土地的房子能買嗎劃撥土地的房子是可以購(gòu)買的。 1、需要在過(guò)戶時(shí)繳納一定的出讓金，以此來(lái)得到房子的租賃證； 2、具體數(shù)額取決于房屋面積和土地等級(jí)，房屋屬于劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)首次繳納土地出讓金； 3、受讓人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用
2023.12.02 19,553 -
國(guó)有劃撥地的房子能買嗎一般經(jīng)過(guò)國(guó)土局同意，且有房產(chǎn)證的國(guó)有劃撥的房子就可以購(gòu)買，但前提是賣方必須在交易前，補(bǔ)繳土地出讓金，獲取土地權(quán)證之后，才能正式上市交易，如果賣方不愿補(bǔ)繳土地出讓金，那購(gòu)房者只能選擇終止交易，或者自己出錢補(bǔ)繳土地出讓金。
2020.09.09 126
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劃撥房子能買嗎
可以買劃撥的房子。購(gòu)買劃撥的房屋必須具有地上建筑物等附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明和國(guó)有土地使用證；必須繳納土地使用權(quán)出讓金并取得批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文。
2021-11-23 15,340 -
劃撥土地能買房子嗎，劃撥土地后還能買房子么
土地使用權(quán)類型為劃撥房屋，多出現(xiàn)在房屋改造、安置房拆遷、經(jīng)濟(jì)適用房等房地產(chǎn)類型中。劃撥土地上的房屋也不是完全不能買賣的。土地為國(guó)有劃撥土地的，劃撥土地上的房屋因買賣申請(qǐng)登記的，必須向國(guó)家繳納土地出讓價(jià)
2021-11-11 15,340 -
劃撥土地的房子能買嗎？
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家
2022-04-18 15,340 -
劃撥土地房子能買嗎?
劃撥土地房子是可以購(gòu)買，只要賣方在交易時(shí)先補(bǔ)交土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證就可以過(guò)到購(gòu)房人名下，并新證上會(huì)注明商品房，對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)都一樣。這種二手房交易，關(guān)鍵就是要雙方的風(fēng)險(xiǎn)最低。
2021-05-28 15,340
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01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
01:14
劃撥和出讓的區(qū)別在中國(guó)，土地的使用權(quán)有兩種方式土地使用權(quán)的出讓和土地使用權(quán)的劃撥。土地使用權(quán)的出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給土地的使用者，土地的使用者向國(guó)家上繳出讓金的一種行為，并且是有一定的時(shí)間年限。土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上的人民政府批準(zhǔn)同意之后，將
23,624 2022.04.17
