房地產(chǎn)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)必須具備資質(zhì)？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)必須具備一整套的建設(shè)資質(zhì)要求，如果在未取得房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)的，是不能從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，在具備房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)以后，對(duì)拆遷范圍要經(jīng)過規(guī)劃部門、土地資源管理部門同意并批準(zhǔn)以后，方可進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，當(dāng)進(jìn)入規(guī)劃審批和用地許可以后，根據(jù)建設(shè)進(jìn)度，陸續(xù)辦理房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)手續(xù)，最后，在完成建設(shè)手續(xù)辦理以后，才能辦理商品房銷售許可證。因此，舊房改造時(shí)，并沒有進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開發(fā)建設(shè)，僅要求有規(guī)劃許可和用地批準(zhǔn)手續(xù)即可開始房屋拆遷工作了，當(dāng)然，拆遷時(shí)，還要有拆遷許可批準(zhǔn)手續(xù)
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應(yīng)當(dāng)具備系列條件: 1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場(chǎng)所; 3、注冊(cè)資金不少于三十萬元,僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資金不少于十萬元; 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。
房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項(xiàng)目是不同的，資質(zhì)分為一到四級(jí)，最高級(jí)別為一級(jí)，一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)各地承攬開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項(xiàng)目，而且具體的業(yè)務(wù)范圍也受限制。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具備的條件有哪些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立的條件如下：有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.01.25 250 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房源具備哪些條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (一)本條例第二十二條第 (一)項(xiàng)至第 (三)項(xiàng)規(guī)定的證明材料； (二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證書； (三)工程施工合同； (四)預(yù)售商品房分層平面圖； (五)商品房預(yù)售方案。
2020.10.06 169 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備什么條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、有自己的名稱和組織； 2、有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所； 3、有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本； 4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員； 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部
2022.06.17 501
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)是否必須具備資質(zhì)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)必須具備一整套的建設(shè)資質(zhì)要求，如果在未取得房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)的，是不能從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，在具備房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)以后，對(duì)拆遷范圍要經(jīng)過規(guī)劃部門、土地資源管理部門同意并批準(zhǔn)以
2022-03-18 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)新規(guī)
一、為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，建設(shè)部最近頒布了新的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，并將在今年8月底之前完成清理換證工作。 明文規(guī)定了未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書的
2022-02-02 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下:(一)一、二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的
2022-02-11 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)要求
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四和暫定資質(zhì)等級(jí)。 （四）四級(jí)資質(zhì)： 1．注冊(cè)資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上； 3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 4．有職稱
2022-01-11 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
01:26
房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
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開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)嗎開發(fā)商破產(chǎn)業(yè)主必須簽債權(quán)。簽了債權(quán)后才可以成為債權(quán)人，才可以在后續(xù)的債權(quán)申報(bào)中，申報(bào)債權(quán)。債權(quán)人向管理人申報(bào)債權(quán)，管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸?cè)并對(duì)申報(bào)的債權(quán)進(jìn)行審查，編制債權(quán)表并提交第一次債權(quán)人會(huì)議核查。債權(quán)申報(bào)期滿之日起15日內(nèi)，
3,714 2022.04.15
