民法規(guī)定房產(chǎn)證未取得如何公證？
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沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
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未取得房產(chǎn)證不能上市買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房屋未取得房產(chǎn)證如何辦房屋未取得房產(chǎn)證的處理方式是，一種是在一定期限內(nèi)，購(gòu)房者不退房，而開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金；還有一種是購(gòu)房者退房，開(kāi)發(fā)商再支付一定的違約金。協(xié)商未果的話，可以委托律師向開(kāi)發(fā)商發(fā)律師函。
2020.12.27 196 -
民法典規(guī)定未取得不動(dòng)產(chǎn)登記證能辦房產(chǎn)證嗎能。取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，即已取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶。
2021.02.04 359 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋未取得房產(chǎn)證前不能辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.09.13 138
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民法典規(guī)定房產(chǎn)證未取得如何公證
沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證未取得如何過(guò)戶
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，也是不能買(mǎi)賣(mài)的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申
2022-04-07 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)如何買(mǎi)賣(mài)？
尚未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)較大，在購(gòu)買(mǎi)或出售時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎;如果要交易這一類(lèi)型的房產(chǎn)，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，對(duì)于取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間要有明確的認(rèn)知，對(duì)不能按期取得產(chǎn)權(quán)證的可能要有預(yù)期;對(duì)購(gòu)買(mǎi)者而言，降低風(fēng)
2022-04-12 15,340 -
關(guān)于未取得房產(chǎn)證法院的指定規(guī)定
公民未取得房產(chǎn)證法院的規(guī)定是人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬
2022-07-08 15,340
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繼承房產(chǎn)如何公證房產(chǎn)繼承公證的程序如下： 1、繼承人到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并且提交證明材料。需要準(zhǔn)備的材料主要包括了繼承人和被繼承人的身份證，戶口本，繼承人和被繼承人的親屬證明，房屋的所有權(quán)證，被繼承人的死亡證明，如果有部分繼承人放棄繼承的
709 2022.06.15 -
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如何進(jìn)行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過(guò)戶的公證的流程包括以下三個(gè)步驟： 1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表等文件。應(yīng)攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)
611 2023.01.04 -
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離婚房產(chǎn)如何公證離婚房產(chǎn)公證程序如下： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)公證需要的材料有： （1）需要雙方身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則）； （2）已經(jīng)公證的的離婚協(xié)議書(shū)或生效的判決文書(shū)中有房產(chǎn)歸屬的條款； （3）住房房產(chǎn)證、契稅證、
505 2023.01.04
