二手房的抵押貸款可以貸多少呢？
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根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評(píng)估值越高，貸款的額度就越高。
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房屋抵押貸款可以貸多少房屋抵押一般最多能貸款房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
2021.01.16 391 -
二手現(xiàn)房抵押貸款要多久放款呢二手現(xiàn)房抵押貸款一般三周左右放款，具體可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。借款人在銀行開立活期存款賬戶后準(zhǔn)備貸款要求的資料，面簽銀行、銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同，到建委進(jìn)行抵押登記；建委出具他項(xiàng)權(quán)證，發(fā)放貸款。
2020.04.20 147 -
二手房不可以抵押貸款嗎?可以！憑雙方的身份證、婚姻證明、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)或發(fā)票、購(gòu)房人的收入證明、房屋戶主的出售聲明直接到當(dāng)?shù)氐你y行房貸部門申請(qǐng)！ 1、借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供一下資料： （1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同； （2）所購(gòu)房屋
2020.08.08 238
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二手房抵押按揭貸款可以貸多少
1、二手房的抵押貸款額度與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。 2、一般是可以貸款評(píng)估價(jià)格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60%左右，假如成交價(jià)格是50
2022-12-10 15,340 -
二手房抵押貸款可以貸多久
二手房抵押貸款一般情況下不能超過10年，另外貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)抵押的房子進(jìn)行評(píng)估，如果房齡比較高或者是地段不是那么好的話，都會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)?jiān)斐捎绊?，這些都是貸款人要注意到的。 貸款申請(qǐng)成功以后，貸款人一定要按
2022-06-10 15,340 -
住房抵押貸款可以貸多少呢
貸款金額的計(jì)算方式為：款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。也就是說貸款能貸到多少錢是和你的房屋評(píng)估價(jià)值以及貸款成數(shù)有關(guān)的。 其中影響房屋評(píng)估價(jià)值的因素有: 1、房齡。 2、房子大小以及裝修的情況。 3、房
2022-11-28 15,340 -
二手房抵押貸款能貸多少
具體看你的房子目前的估值。一般情況下申請(qǐng)產(chǎn)抵押貸款的條件:1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;3、銀行規(guī)定的其它條件。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所
2022-03-27 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
