二手房抵押按揭貸款可以貸多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、二手房的抵押貸款額度與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。 2、一般是可以貸款評估價(jià)格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60%左右，假如成交價(jià)格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右（不含附加的稅費(fèi)）。 3、同時(shí)貸款的額度也要受到貸款年限和個(gè)人收入的制約。 4、銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%，也就是說，如果你開具的收入證明證明你的月收入為3500元，那么月還款就需要控制在1750元/月以內(nèi)。并根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)確定你的貸款年限以及貸款額度。 5、如果你的年齡不是很大，收入穩(wěn)定的話，應(yīng)該是可以正常貸款的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容： 1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
二手房按揭貸款費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)由合同進(jìn)行約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
-
二手房貸款可以按揭貸款嗎？二手房是可以辦理按揭貸款的。但是如果二手房的產(chǎn)權(quán)不清晰或者是沒有產(chǎn)權(quán)的話，是無法申請銀行貸款。
2020.12.29 285 -
買二手房抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。
2020.06.28 903 -
按揭房抵押貸款如何貸利息多少按揭房抵押貸款的，貸款利息一般由雙方協(xié)商確定，如果是在銀行貸款，則每個(gè)銀行規(guī)定的利率都不相同。當(dāng)事人以房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.13 221
-
二手房抵押貸款可以按揭嗎
可以，用于個(gè)人住房二次抵押貸款的住房，必須同時(shí)具備以下條件： 1、房屋具有較大的升值潛力; 2、必須是現(xiàn)房; 3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房; 4、貸款人是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋
2022-05-29 15,340 -
二手房按揭貸款抵押轉(zhuǎn)按揭貸款流程
（1）買賣雙方欲交易的房屋，已經(jīng)通過房地產(chǎn)交易管理部門的上市審批（無需審批的，不經(jīng)此程序）； （2）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議； （3）符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；
2022-03-15 15,340 -
二手房可以做抵押貸款嗎，還有抵押貸款的按揭等
看銀行規(guī)定，有的押房產(chǎn)證原件有的押他權(quán)證，以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。二手房購買注意問題如下： 房產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)權(quán)是否完整，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效； 房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒有違規(guī)建設(shè)； 確認(rèn)房子的物業(yè)配置是否
2022-05-07 15,340 -
按揭房可以二次抵押貸款嗎?
面對資金缺口的急速擴(kuò)張，許多債務(wù)在身的“房奴”，再一次在房屋身上動(dòng)起了心思，尋思著申請房屋二次抵押貸款，以解燃眉之急。那么，房屋已抵押給銀行的還能申請按揭房二次抵押貸款嗎 房屋二次抵押并非未嘗不可，不
2022-08-18 15,340
-
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
