物業(yè)公司對業(yè)主的維權該怎么做
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業(yè)主在維權時應注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務內容要明確，每一項服務內容達到的服務標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應當說物業(yè)企業(yè)該項服務到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權責任人。明晰責任是業(yè)主維權的前提，業(yè)主在維權前一定要知道維權的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產權證、個人財產受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務合同約定的內容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責范圍。四是要理性維權。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調解，還可以依法向法院提起訴訟。
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面對小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主可以依據(jù)管理規(guī)約和物業(yè)服務合同與物業(yè)進行磋商，或者向當?shù)胤康禺a管理局物業(yè)管理處投訴，調解不成的可以提交仲裁機關仲裁或者向房產所在地的人民法院提起訴訟。
物業(yè)不作為業(yè)主可以要求成立業(yè)主委員會，通過業(yè)主委員會行使權利，或者向作為物業(yè)管理行政主管部門的市房管局舉報，舉報不能解決的，業(yè)主可以依法起訴。
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物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權物業(yè)不作為業(yè)主維權可以依據(jù)管理規(guī)約和物業(yè)服務合同與物業(yè)進行磋商，或者向當?shù)胤康禺a管理局物業(yè)管理處投訴，調解不成的可以提交仲裁機關進行仲裁或者向房產所在地的人民法院提起訴訟。
2020.04.04 205 -
面對小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權面對小區(qū)物業(yè)不作為，業(yè)主可以要求街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會，成立自己的業(yè)主委員會。物業(yè)服務公司不履行責任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過業(yè)委會行使自己的權利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。
2021.02.28 488 -
物業(yè)公司有權對業(yè)主罰款嗎？物業(yè)公司無權對違約業(yè)主罰款。因為只有行政主體才有權利進行罰款。根據(jù)相關法律規(guī)定，物業(yè)公司應當按照合同的約定對于業(yè)主進行服務。業(yè)主也應當按照約定繳納物業(yè)費。
2020.02.03 302
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物業(yè)公司違法，業(yè)主該怎樣維權？
你所說的就是法律依據(jù)，可去起訴請求物業(yè)公司停止。
2022-10-01 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司應該怎么做
如果業(yè)主不支付物業(yè)費，物業(yè)公司可以先提醒業(yè)主按照約定向物業(yè)服務人員支付物業(yè)管理費，并可以要求業(yè)主在合理期限內（如一個月）支付；如果仍然不支付，物業(yè)公司可以提起訴訟或申請仲裁。但需要注意的是，物業(yè)公司無
2021-11-01 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司如何維權
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司一般會先通知繳納。經過催繳，業(yè)主仍然不交納物業(yè)費，物業(yè)公司可以采取提起訴訟的方式解決。 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)
2022-11-12 15,340 -
物業(yè)公司霸氣漲物業(yè)費該怎樣維權
物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項服務質量服務費用雙方的權利義務專項維修資金的管理與使用物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行明確的約定。物業(yè)服務收費應當遵循合理公開及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別
2022-08-23 15,340
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01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權。如果房
3,093 2022.04.17 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務地經營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務協(xié)助解決。一經發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護勞動者其合法權益而提供的多種司法救濟措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。也可以到當?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。還可以向法院申請支付令或者直接去法院提起勞動訴訟，
2,600 2022.04.17
