房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)更名合同
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一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 2、在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)； 3、房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此，合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。其次，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。結(jié)合上文，一般情況下購(gòu)房合同是可以更名的，但其更名是存在風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免因購(gòu)房合同更名而引起的一些不必要的糾紛，本人在辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)前，建議最好與開(kāi)發(fā)商溝通好。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
寫(xiě)明各方基本信息，各方權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等內(nèi)容。
對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名合法嗎合法。但是如果合同已備案，則無(wú)法更名。如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
2021.10.13 756 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名是否合法？房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名的行為不違法。但是如果合同已經(jīng)備案，則無(wú)法更名，但如果在備案之前，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)意思表示達(dá)成一致的方式修改合同內(nèi)容，因此，只要是雙方意思表示達(dá)成一致的，是可以在合同備案之前更改房屋買(mǎi)賣(mài)合同的姓名的。但若合同已經(jīng)備案了的，
2021.04.27 154 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名是否合法對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。 根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，
2020.12.07 379
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同如何更名?
“房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以更名嗎”這個(gè)也是許多網(wǎng)友關(guān)注的問(wèn)題。其實(shí)，一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是可以更名的。那么，房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何更名呢？在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定，下面我將為您詳細(xì)介紹：首先，根據(jù)
2022-08-23 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同怎么更名
“房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以更名嗎”這個(gè)也是許多網(wǎng)友關(guān)注的問(wèn)題。其實(shí)，一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是可以更名的。那么，房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何更名呢？在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定，下面我將為您詳細(xì)介紹：首先，根據(jù)
2022-08-23 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名如何做？
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2022-09-02 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名可以嗎
一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-04-11 15,340
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購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷(xiāo)原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
00:52
代替簽名房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:11
商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以加名字嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以加名字要看買(mǎi)房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門(mén)備案前或者向政府部門(mén)備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門(mén)備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15
