租賃合同只有房屋租金合同有效嗎?
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1、房東同意的，轉(zhuǎn)租合同有效 2、如果自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租行為，而未表示異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。
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房屋租賃合同有效嗎？認(rèn)定房屋租賃合同是否有效的方式是：審查合同的主體是否適格，出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件；審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租；審查是否進(jìn)行過登記備案審查房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。
2021.03.30 202 -
口頭房屋租賃合同有效嗎口頭房屋租賃合同（1）如果雙方都按口頭約定履行，有效。 （2）如果有一方反悔不承認(rèn)、另一方能舉證證明口頭約定內(nèi)容的，也有效。 （3）但口頭約定的合同如果是超過六個(gè)月以上的視為不定期租賃，雙方都有權(quán)隨時(shí)解除合同，只是要在合理的時(shí)間內(nèi)提前通知對方。
2021.02.04 280 -
房屋租賃合同租賃期有效力嗎房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
2021.01.06 195
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房屋租賃合同只有轉(zhuǎn)租的，合同有效嗎
轉(zhuǎn)租需要承租人的同意，未經(jīng)承租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租合同無效。 另外在承租的房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，因?yàn)樽赓U標(biāo)的不合法，租賃合同或者轉(zhuǎn)租合同都無效。 合同無效或被撤銷后，因合同取得的財(cái)產(chǎn)必須返還
2021-10-19 15,340 -
租賃合同有效嗎房屋租賃合同
當(dāng)房屋的出租人和承租人雙方簽訂了房屋租賃合同之后，可以從這4個(gè)方面審查這個(gè)房屋租賃合同是否具有相應(yīng)的法律效力。 (1)合同的主體 即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力，出租人是否為出租房屋的所有
2022-07-09 15,340 -
房屋合租租賃合同有效嗎
租賃合同是指由出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，承租方取得設(shè)備使用權(quán)并按期支付租金的協(xié)議，租賃合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種。 在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的房屋合租租賃合同，對雙方是有約束力的，如果中間產(chǎn)生糾紛或
2022-03-17 15,340 -
租房房屋租賃合同有效嗎
如果擁有房產(chǎn)權(quán)蓋租房合同有效，如果不擁有房產(chǎn)權(quán)房東認(rèn)可的前提先有效。
2022-10-17 15,340
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房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11
