房子交房時逾期多長時間開發(fā)商才可以退房
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具體情況具體分析，例如，房屋買賣開發(fā)商逾期交房，業(yè)主要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行； 2、業(yè)主先到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用； 3、業(yè)主與開發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議，開發(fā)商將首付款、已還按揭款及利息、其它費用返還給業(yè)主，業(yè)主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發(fā)商直接還給銀行，解除擔(dān)保貸款合同。
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開發(fā)商被購房者催促交房，并且在被催告后三個月內(nèi)還是沒交房的，那么購房者就可以要求退房。若購房者沒有去催告的，就在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)，開發(fā)商未按約定交付房屋的，購房者可以要求退房；在房屋買賣合同中，一方當(dāng)事人延期履行交付房屋的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)還是沒交房的，當(dāng)事人就可以解除房屋買賣合同。
開發(fā)商逾期交房的，應(yīng)按照合同約定解決，由開發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
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開發(fā)商逾期交房可以退房嗎開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同
2020.10.03 289 -
開發(fā)商逾期交房可以退房嗎？開發(fā)商逾期交房催告后三個月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個月以上，購房者可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
2020.05.12 295 -
開發(fā)商逾期交房可以不退房嗎？開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交房違約金，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.11.06 248
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開發(fā)商逾期交房多長時間可以解除合同？
開發(fā)商逾期交付3個月的，可以終止合同。開發(fā)商逾期不履行交付義務(wù)的，買方可以敦促其履行。經(jīng)催促后3個月內(nèi)仍未履行的，買方可以依法終止合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商交房時間都滿兩年后才可以退房么
雙方簽訂房屋買賣合同，約定房產(chǎn)證取得時間，無法主張退還房屋定金。雙方簽訂預(yù)售房屋買賣在開發(fā)商沒有辦理預(yù)售許可證，那么向法院起訴，是可以要求解除房屋買賣協(xié)議
2022-10-30 15,340 -
延期交房多長時間可以退房
延期交房在催告交房超過三個月仍未交房的，可以退房。根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人延遲交付房屋或者買受人延遲支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但
2022-05-11 15,340 -
開發(fā)商延期180天退房要多長時間
開發(fā)商延期180天具體退房流程如下： 1、買方應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知； 2、開發(fā)商應(yīng)在15日內(nèi)退還買方支付的全部房款，并負(fù)責(zé)辦理買方與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)； 3、開發(fā)商將全部房款退還給買方
2022-11-03 15,340
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00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
01:31
開發(fā)商逾期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購房者可以退房，并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房退房流程如下： 1、購房者提出退房要求。購房者應(yīng)采取正式的通知方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過錯，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)
524 2023.03.22 -
00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,061 2022.04.17
