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房產(chǎn)證丟失的補辦流程是什么呢?

2022-06-09 19:41

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房產(chǎn)證丟了如何補辦,申請遺失補證手續(xù)分兩步,一是申請遺失登報手續(xù),二是申請補辦手續(xù)。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況,主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù),報紙登載該聲明六個月之后,申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失登報手續(xù)如下: 1、提交補證申請,如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請; 2、申請人的身份證明復(fù)印件(核驗原件); 3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。申請補辦手續(xù)如下: 1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報,但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后,登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿6個月后,補發(fā)房屋所有權(quán)證; 2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對原件); 3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1申請人要到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu),以書面的形式來做申請補證,一定要在書面申請當中說清楚產(chǎn)權(quán)遺失的原因,還有房屋的結(jié)構(gòu),坐落位置,面積,還有產(chǎn)權(quán)來源情況等信息。2繳費,一般情況下,不動產(chǎn)的登記機構(gòu)正式成立之前,房產(chǎn)的檔案都是由房產(chǎn)住的住建部門進行保管,因此一定要到房產(chǎn)局去進行查崗。3登報申明,申請人所提交的書面申請在進行審核,通過之后,相關(guān)部門就會給出能夠證明確實有房產(chǎn)證的資料。通常在相關(guān)的信息已經(jīng)注名之后就只需要到報社去辦理失權(quán)證的聲明,繳納相應(yīng)的費用,就能夠登報成功。4移交材料,將所有的資料全部都移交到不動產(chǎn)登記中心,將所有申請表上面的內(nèi)容全部都填寫完畢之后,只需要將證明提交進行審查和登記,就能夠直接獲得復(fù)審和審批。

劉云海律師

廣東卓建律師事務(wù)所

不動產(chǎn)證丟失補辦流程如下:1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔,出具房產(chǎn)證、房產(chǎn)檔案館收取查檔費等;3、在報紙上發(fā)布權(quán)屬證遺失聲明三十天后,方可申請補發(fā);4、六個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證權(quán)證作廢公告;5、到市房地產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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