房產(chǎn)證減名怎么辦理！
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房產(chǎn)證要減名可以通過房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣兩種方式。一是贈(zèng)與。即將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦法減名。許先生和其父母應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到市國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，完成減名手續(xù)。如資料齊全，市國(guó)土房管局可以在1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。二是買賣。假設(shè)不愿贈(zèng)與，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣出?？梢猿址康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如資料齊全，市國(guó)土房管局可以在10～15個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。需要注意的是，買賣需要收取雙方各3元每平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)、契稅等等費(fèi)用。
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要辦理房產(chǎn)證除名的，當(dāng)事人之間要先簽訂好買賣或者贈(zèng)與協(xié)議，簽訂好協(xié)議之后再將其拿到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證。最后，可以帶上當(dāng)事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)證除名辦理。
我國(guó)法律規(guī)定可以申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行更正登記。應(yīng)當(dāng)提交以下材料，第一、房產(chǎn)證。第二、證明確實(shí)屬于登記錯(cuò)誤的材料。第三、其他一些必須攜帶的材料。第四、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)為確屬于錯(cuò)誤，即予以更正。如果不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)登記事項(xiàng)無誤，則不予更正，并書面通知權(quán)利人。
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房產(chǎn)證除名怎么辦理?房產(chǎn)證除名流程： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證變更登記申請(qǐng)表及其他必要性材料到房屋登記管理部門申請(qǐng)除名變更登記； 2、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對(duì)申請(qǐng)人的材料審核后，確定自愿合法后
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2021.03.12 527
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房產(chǎn)證減名怎么辦理
房產(chǎn)證減名，首先看房貸是否還清。如果還清了，很簡(jiǎn)單。去房地產(chǎn)交易中心辦理，根據(jù)要求提供相應(yīng)信息辦理相關(guān)手續(xù)。如果貸款沒有還清，會(huì)比較麻煩，因?yàn)榉慨a(chǎn)證要換，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變。相應(yīng)的，銀行的抵押證也會(huì)變，要
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)證減名字怎么辦理？
在未拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，自己的購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時(shí)候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡(jiǎn)單，拿上身份證
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證減名字怎么辦理
在未拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，自己的購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時(shí)候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡(jiǎn)單，拿上身份證
2022-03-21 15,340 -
在辦理房產(chǎn)證怎么減名字
1、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與。加名人將自己擁有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)人。這種情況下，雙方先到公證部門辦理房屋贈(zèng)與公證，之后攜帶有關(guān)證件資料到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記。 2、房屋買賣。加名人將自己擁有
2022-06-01 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
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1,129 2022.11.21
