未滿5年的二手房交易過戶稅費(fèi)怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房交易的稅費(fèi)與過戶費(fèi)的計算如下：3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
二手房房產(chǎn)稅費(fèi)與過戶費(fèi)收取買方1.36元/平方的測繪費(fèi)；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費(fèi)；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費(fèi)（工本印花稅5元）；1%的土地收益金。以及賣方5.6%的營業(yè)稅；全額1%的所得稅。6/平方的交易費(fèi)由雙方共同繳納。
-
不滿5年的二手房稅費(fèi)房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： (一)契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方
2020.04.14 264 -
-
未滿五年的二手房過戶要交什么稅房產(chǎn)證未滿五年的二手房，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 1、契稅，一般由買方繳納，雙方另有約定除外。 2、營業(yè)稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。 3、個人所得稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外 4、其他費(fèi)用，如交易費(fèi)、工本費(fèi)、評估費(fèi)、抵押工本費(fèi)、
2020.09.02 357
-
二手房未滿5年的交易稅費(fèi)怎么算？
首先說明網(wǎng)簽價格：就是貸款買涉及到銀行（因?yàn)殂y行借給你錢去買房,銀行評估的價格肯定比你買房的要低）個稅即個人所得稅：網(wǎng)簽價格的一個點(diǎn)契稅：網(wǎng)簽價格的一個點(diǎn)營業(yè)稅：一：網(wǎng)簽價格的5.4個點(diǎn)二：網(wǎng)簽價格與
2022-10-31 15,340 -
滿5年的二手過戶稅費(fèi)怎么算？
3，契稅2~4%，個稅1、除住宅有免稅政策、商業(yè)地產(chǎn)過戶，稅費(fèi)一般是營業(yè)稅5.7%，其他用途的房產(chǎn)交易一般沒有優(yōu)惠【當(dāng)?shù)爻雠_了針對性的優(yōu)惠政策的除外】2、你所提的滿4年的二手房交易稅費(fèi)政策，應(yīng)該是二手
2022-10-28 15,340 -
二手房未滿5年的過戶費(fèi)
建議房產(chǎn)證滿五年后再進(jìn)行交易，現(xiàn)在過戶稅費(fèi)比滿五年后多6%。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契
2022-10-30 15,340 -
房齡滿5年,產(chǎn)權(quán)證未滿5年的二手房過戶費(fèi)怎么算?
房產(chǎn)證滿5年二手房過戶稅可以減免5.5%的營業(yè)稅，如果不滿5年就要交5.5%的營業(yè)稅
2022-10-26 15,340
-
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:19
二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15
