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行動指南

1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。

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律師普法

兩年內(nèi)沒有交易的二手房交易稅費怎么算
不滿兩年的二手房交易稅費有：3—5%的契稅，20%財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的個人所得稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納營業(yè)稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。

2021.10.11 513
二手房過戶購房繳納稅費算過戶費嗎
二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。

2020.05.02 506
房屋二次交易怎么算稅費
1.契稅。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值稅。稅率5.6%，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收。3.個人所得稅。按交易差額的20%征收，由賣方繳納。4.印花稅。買賣雙方按交易總額各交0.05%，普

2023.02.23 545

專業(yè)問答

二手房過戶交易稅房齡怎么算的嗎二手房過戶交易稅房齡是怎么算的呢
所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。那么，二手房過戶交易稅房齡怎么算的，一、二手房過戶交易稅房齡怎么算的稅務(wù)機關(guān)根據(jù)契稅完稅證明或者房產(chǎn)證上面的時間作為是否滿五年的依據(jù)。

2022-04-09 15,340
2018年二手房過戶費和稅費怎么算？
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元平方米);非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。 3、

2022-07-10 15,340
如何計算二手房過戶費, 二手房過戶費怎么計算二手房的稅費怎么計算
如何計算二手房過戶費二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同：二手商品房稅費：二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟適用房不屬此類。

2022-03-05 15,340
二手房交易稅費的種類有哪些，二手房交易稅費怎么算？
一、二手房交易稅費的種類有哪些二手房交易的稅費種類包括以下幾方面：（一）營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納）。（二）個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）。（三）印花稅。（四）契稅。（

2022-10-29 15,340

法律短視頻

01:02
二手房交易費用怎么計算
二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一

2,755 2022.04.15
01:54
二手房交易的稅費是多少
二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土

1,618 2022.04.25
01:17
二手房過戶費該如何算
二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；

866 2021.03.24