誰給我出房屋拆遷評估報(bào)告?
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拆遷評估報(bào)告的戶主是根據(jù)你房產(chǎn)證上面記載的戶主名來寫的。 房產(chǎn)證記載什么名字評估公司就按照什么名字出報(bào)告。 假如因?yàn)橘I賣沒有進(jìn)行房屋更名，那么可以把買賣協(xié)議交給征收辦（就是管你們那片征收的部門），讓他們統(tǒng)一跟評估公司提出，評估公司才會進(jìn)行更改。 個(gè)人提出，評估公司是不受理的。 戶主沒簽字是指哪方面。 評估公司勘察現(xiàn)場的時(shí)候不需要戶主本人簽字，可以是戶主家的親戚或者朋友、委托人進(jìn)行簽字。勘察現(xiàn)場時(shí)的簽字只是為了做一個(gè)證明，證明評估公司進(jìn)入你家評估。
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拆遷評估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估確定的行為。
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的有效期一般為一年，也就是從估價(jià)報(bào)告出具當(dāng)天開始一年內(nèi)有效。估價(jià)報(bào)告的有效期可以短于一年，但是不可以超過一年。 評估報(bào)告的有效期將在評估報(bào)告中明確規(guī)定。無論拆遷期限多長，只要估價(jià)報(bào)告超過報(bào)告規(guī)定的有效期，估價(jià)報(bào)告就是無效的。如果還在拆遷期內(nèi)，并且拆遷補(bǔ)償協(xié)議還沒有簽訂，可以要求重新評估。 拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估確定的行為。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。 房屋征收的評估流程有： 1、選定機(jī)構(gòu)； 2、簽訂合同； 3、實(shí)地評估； 4、公示解釋； 5、交付報(bào)告； 6、申請復(fù)核； 7、申請鑒定。
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房屋拆遷中評估報(bào)告有期限嗎依據(jù)國有土地上房屋征收評估辦法的規(guī)定，拆遷房屋評估報(bào)告是有期限的，而報(bào)告的期限由委托人與評估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托
2022.09.03 205 -
房屋拆遷評估報(bào)告可以出具多長時(shí)間拆遷的行政訴訟時(shí)效： 1、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提
2022.09.03 178 -
拆遷評估是誰評估房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商仍無法確定的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。
2020.05.19 371
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房屋拆遷評估報(bào)告房屋拆遷評估報(bào)告由誰簽字
拆遷評估報(bào)告的戶主是根據(jù)你房產(chǎn)證上面記載的戶主名來寫的。 房產(chǎn)證記載什么名字評估公司就按照什么名字出報(bào)告。 假如因?yàn)橘I賣沒有進(jìn)行房屋更名，那么可以把買賣協(xié)議交給征收辦（就是管你們那片征收的部門），讓他
2022-04-12 15,340 -
房屋拆遷評估報(bào)告誰簽字
拆遷評估報(bào)告的戶主是根據(jù)你房產(chǎn)證上面記載的戶主名來寫的。 房產(chǎn)證記載什么名字評估公司就按照什么名字出報(bào)告。 假如因?yàn)橘I賣沒有進(jìn)行房屋更名，那么可以把買賣協(xié)議交給征收辦（就是管你們那片征收的部門），讓他
2022-04-10 15,340 -
動(dòng)遷房屋評估報(bào)告寫誰
拆遷評估報(bào)告的戶主是根據(jù)你房產(chǎn)證上面記載的戶主名來寫的。 房產(chǎn)證記載什么名字評估公司就按照什么名字出報(bào)告。 假如因?yàn)橘I賣沒有進(jìn)行房屋更名，那么可以把買賣協(xié)議交給征收辦（就是管你們那片征收的部門），讓他
2022-04-17 15,340 -
如何做房屋拆遷評估報(bào)告
根據(jù)國有土地上房屋征收評估辦法的規(guī)定，房屋拆遷評估報(bào)告有期限，報(bào)告期限由委托人與評估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定或確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)發(fā)行房屋征收評估委托
2021-10-26 15,340
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01:14
房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
01:57
房屋拆遷評估房主不簽字有效嗎房屋拆遷評估是房屋征收部門作為委托人，向評估機(jī)構(gòu)出具委托書并簽訂協(xié)議進(jìn)行評估，房主不簽字不影響房屋拆遷評估報(bào)告的效力。 有效的房屋評估報(bào)告最少應(yīng)該符合以下條件： 1、出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)； 2、選擇評估機(jī)構(gòu)須合法。
1,182 2023.01.17 -
00:56
評估機(jī)構(gòu)作出評估報(bào)告的時(shí)間是多久評估機(jī)構(gòu)作出評估報(bào)告的時(shí)間一般是3到7天。若評估事項(xiàng)復(fù)雜的，時(shí)間可能會延遲，時(shí)間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)
6,891 2023.01.04
