有抵押房產(chǎn)證可以去銀行過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證嗎
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房產(chǎn)證抵押給了銀行、根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定土地證不能過(guò)戶(hù)，需要注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押后才能過(guò)戶(hù)！ 1、注銷(xiāo)房權(quán)證抵押后，帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告； 2、帶著（1）項(xiàng)材料到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）200元即可。
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房產(chǎn)證抵押銀行可以過(guò)戶(hù)。在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過(guò)戶(hù)，有以下方法：賣(mài)方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議；贖樓；我國(guó)法律不支持簽協(xié)議過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方可以找靠譜的中介公司辦理。
房產(chǎn)證抵押在銀行的，一般不能拿出來(lái)，除非貸款償還完畢，法律規(guī)定當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后直接去銀行抵押可以嗎房產(chǎn)證出來(lái)后并不都在銀行抵押。比如說(shuō)全款買(mǎi)房的就不需要抵押。房產(chǎn)證出來(lái)后可以選擇抵押給銀行，辦理抵押登記，申請(qǐng)銀行貸款，同時(shí)，單位或個(gè)人也可以將房產(chǎn)證抵押給其他合法的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行購(gòu)房貸款。
2021.01.17 445 -
房產(chǎn)證有抵押可以過(guò)戶(hù)嗎抵押房屋是可以過(guò)戶(hù)的，過(guò)戶(hù)流程大致如下：抵押人與業(yè)主與銀行協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)變更出具書(shū)面協(xié)議；銀行同意變更后，借款人由出賣(mài)人變更為買(mǎi)受人。并由銀行出具證明，注明變更項(xiàng)目、變更原因，并同意辦理變更登記時(shí)將房地產(chǎn)卡交給銀行。
2021.04.13 782 -
房產(chǎn)證押在銀行可以過(guò)戶(hù)嗎可以。獲得銀行的同意，由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶(hù)口本和身份證等材料到政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登
2021.03.28 631
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房產(chǎn)證抵押給銀行房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過(guò)戶(hù)，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證抵押銀行可以過(guò)戶(hù)嗎
房產(chǎn)證抵押銀行可以過(guò)戶(hù)。 在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過(guò)戶(hù)，有以下兩種方法： 一是獲得銀行的同意，由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時(shí)向銀
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給銀行可以過(guò)戶(hù)嗎
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過(guò)戶(hù)，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證抵押在銀行可以過(guò)戶(hù)嗎
如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說(shuō)明業(yè)主還欠銀行的款項(xiàng)，因此，要過(guò)戶(hù)可以有三種方式。一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由
2022-03-15 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶(hù)。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶(hù)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,607 2022.10.04
